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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产及院落买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产及院落定义

第二条：房产及院落状况

2.1房产具体情况

2.2院落具体情况

2.3房产及院落权利保证

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条：房产及院落交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条：产权过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条：其他约定

11.1物业交割

11.2维修责任

11.3税费承担

第十二条：合同附件

12.1房产证复印件

12.2院落使用权证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条：合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条：合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同正本及副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

通讯地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

营业执照号：_______

通讯地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3房产及院落定义

第二条：房产及院落状况

2.1房产具体情况

标的房产为_______（建筑结构、层数、使用面积等），建筑年代：_______年，房屋所有权性质：_______。

2.2院落具体情况

院落使用面积为_______平方米，使用年限：_______年，院落使用权性质：_______。

2.3房产及院落权利保证

甲方保证对标的房产及院落享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。自合同签订之日起，甲方应保证标的房产及院落权属清晰，无任何法律争议。

第三条：购买价格及支付方式

3.1购买价格

乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买甲方所拥有的标的房产及院落。

3.2支付方式

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照甲方指定的分期付款计划，按时将购房款支付给甲方。

3.3支付时间及条件

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时将购房款支付给甲方。甲方应在收到购房款后_______日内，将房产及院落的所有权转移给乙方。

第四条：房产及院落交付

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的支付方式完成后_______日内，将标的房产及院落交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付标的房产及院落：

（1）乙方支付购房款达到合同约定金额；

（2）甲方完成房产及院落的所有权转移手续；

（3）甲方提供合法的房产及院落使用权证明。

4.3交付手续

甲乙双方应共同到房产登记部门办理房产及院落所有权转移手续。甲方应在办理手续过程中提供必要的证件和材料，确保手续的顺利完成。

第五条：产权过户

5.1过户责任方

甲方应承担办理房产及院落产权过户手续的责任，确保过户过程的顺利进行。

5.2过户时间

甲方应在本合同约定的交付时间后_______日内，完成房产及院落产权过户手续。

5.3过户费用

甲乙双方应按照国家和地方政策规定，共同承担房产及院落产权过户所产生的相关费用。具体费用双方协商解决。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）甲方违反本合同约定，严重影响乙方利益；

（2）乙方未按约定支付购房款，严重影响甲方利益；

（3）不可抗力因素导致本合同无法履行。

6.3变更和解除的程序

甲乙双方同意，合同变更或解除事项应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争