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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐饮店铺租赁契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁店铺的具体位置

2.2租赁店铺的面积

2.3租赁店铺的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金计算及支付

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方式

5.3租金调整的生效日期

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.合同解除条件

8.1双方协商解除合同的条件

8.2单方面解除合同的条件

8.3合同解除后的处理事项

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2发生不可抗力时的处理方式

9.3不可抗力的证明要求

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.附件

11.1租赁物清单

11.2合同附件一（如有）

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事项

13.其他约定

13.1合同双方约定的其他事项

13.2争议解决的其他约定

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

第二条租赁物描述

2.1租赁店铺的具体位置：____________________

2.2租赁店铺的面积：____________________平方米

2.3租赁店铺的设施设备：

2.3.1供电设施：____________________

2.3.2水暖设施：____________________

2.3.3空调设施：____________________

2.3.4燃气设施：____________________

2.3.5其他设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的延长条件：

3.3.1双方协商一致

3.3.2承租方提前一个月书面通知出租方

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付时间：每月____________________日前支付

4.3租金支付方式：

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3.2面交至出租方指定地点

4.4滞纳金计算及支付：

4.4.1滞纳金比例为每日租金的____________________%

4.4.2滞纳金支付时间：逾期后____________________日内支付

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：

5.1.1国家政策调整

5.1.2市场行情变化

5.2租金调整的计算方式：

5.2.1以调整前的租金为基数

5.2.2根据调整条件进行调整

5.3租金调整的生效日期：

5.3.1调整后的租金于调整生效日执行

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用范围：

6.1.1仅限于餐饮经营

6.1.2不得用于其他非法用途

6.2租赁物的维护责任：

6.2.1承租方负责租赁物的日常维护

6.2.2出租方负责租赁物的维修保养

6.3租赁物的维修责任：

6.3.1承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿

6.3.2出租方在