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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产抵押贷款协议书

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

第四条抵押物描述

4.1抵押物位置

4.2抵押物面积

4.3抵押物所有权

第五条抵押率

5.1抵押率

5.2抵押物价值评估

第六条贷款发放与还款

6.1贷款发放

6.2还款流程

第七条贷款担保

7.1担保人

7.2担保物

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险费用支付

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2法律适用

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为自贷款首次发放之日起至约定的还款的一日止，共计（详细列出具体的期限，如1年、5年等）。

2.2还款方式

乙方向甲方还款的方式为（选择性列出还款方式，如等额本息、等额本金、按期还息到期还款等）。具体还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。

第三条贷款利率

3.1贷款利率

贷款年利率为（填写具体的年利率百分比，如6%）。如遇国家利率政策调整，甲方有权按国家相关政策调整贷款利率。

3.2利率调整方式

利率调整方式为（选择性列出，如固定利率、浮动利率等）。如采取浮动利率，浮动依据为（详细列出浮动依据，如基准利率、LPR等）。

第四条抵押物描述

4.1抵押物位置

4.2抵押物面积

抵押物的建筑面积为（填写具体的面积，如120平方米）。

4.3抵押物所有权

乙方保证抵押物为其合法所有，并具有完全的处置权。乙方应向甲方提供合法有效的证明文件，以证明其对抵押物的所有权。

第五条抵押率

5.1抵押率

抵押率为（填写具体的百分比，如70%）。

5.2抵押物价值评估

第六条贷款发放与还款

6.1贷款发放

甲方在确认乙方满足合同约定的贷款条件后，将在（详细填写时间，如十个工作日内）将贷款发放给乙方。

6.2还款流程

乙方应按照约定的还款计划和方式向甲方还款。如乙方逾期还款，甲方有权按合同约定收取逾期利息和违约金。

第八条保险

8.1保险购买

乙方应在贷款发放前购买足以覆盖抵押物全值的保险，并将甲方作为第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。

8.2保险费用支付

乙方应承担保险费用。如乙方未按时支付保险费用导致保险中断，甲方有权代为支付，并从乙方的贷款本金中扣除。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，构成违约。

9.2违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除

合同解除的条件为（详细列出合同解除的条件，如乙方提前还款、甲方提前收回贷款等）。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为（详细填写地点，如市区人民法院）。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效时间

本合同自（详细填写日期，如2024年1月1日）起生效。

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应办理抵押物的抵押权注销手续，并将抵押物所有权恢复至乙方名下。

第十四条其他条款

14.1信息保密

甲乙双方应对合同内容和双方之间的交易信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

14.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同的副本

甲乙双方各执一份合同副本，双方副本具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证明复印件

附件三：贷款用途证明文件

附件四：抵押物评估报告

附件五：保险单复印件

附件六：还款计划表

附件七：合同变更协议

附件八：违约通知书