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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：住宅购房合同条款

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3术语定义

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.质量保证

6.1房屋质量

6.2质量保修范围

6.3质量保修期限

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务联系方式

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

12.其他约定

12.1物业管理

12.2邻里关系

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2付款凭证复印件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买受人）：指同意购买甲方房屋，并支付房价款的个人或单位。

1.3术语定义：

（1）房屋：指甲方所有，位于_______（具体位置）的_______（房屋面积）平方米的住宅。

（2）房价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋购买价款。

（3）交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施无偿移交给乙方的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区名称）小区。

2.2房屋面积：_______平方米，包括_______（具体户型）户型。

2.3房屋结构：_______（建筑结构），建筑层数为_______层。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：本房屋的房价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在_______年_______月_______日前，将房价款支付给甲方。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准；

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方；

（3）甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施。

第五条产权过户

5.1过户时间：甲方应在本合同约定的交付时间完成后，_______年_______月_______日前，协助乙方完成房屋产权过户手续。

5.2过户费用：双方约定，过户费用由_______方承担。

第六条质量保证

6.1房屋质量：甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。

6.2质量保修范围：本房屋的保修范围包括_______（具体保修内容）。

6.3质量保修期限：自房屋交付之日起，至_______年_______月_______日止。

第七条售后服务

7.1售后服务内容：甲方在本合同约定的质量保修期限内，对房屋出现的质量问题提供维修、更换等服务。

7.2售后服务联系方式：甲方售后服务联系电话为：_______，电子邮箱为：_______。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

（1）甲乙双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定；

（2）因政策调整、规划变更等原因导致房屋不能正常交付或使用的；

（3）法律、法规规定的其他变更条件。

8.2解除条件：

（1）甲乙双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定；

（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）甲方严重违约，导致乙方无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价款总额的_______‰；

（2）甲方未按照本合同约定履行质量保