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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋认购合同

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

2.认购人信息

2.1认购人姓名

2.2认购人身份证号码

2.3认购人联系方式

3.认购条件

3.1认购人具备完全民事行为能力

3.2认购人符合购房政策要求

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价格

4.2首期付款金额及时间

4.3剩余房款支付方式及时间

5.认购程序

5.1认购人提交认购申请

5.2开发商审核认购资格

5.3签订房屋认购书

5.4支付首期房款

5.5办理后续购房手续

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿方式

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.双方的权利和义务

9.1开发商的权利和义务

9.2认购人的权利和义务

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付时间

10.2房屋验收程序

10.3房屋质量问题处理

11.物业服务及相关费用

11.1物业公司名称

11.2物业服务费用

11.3物业服务内容

12.配套设施及交付时间

12.1配套设施名称

12.2配套设施交付时间

13.法律法规变化对合同的影响

13.1法律法规变化对合同的约束力

13.2法律法规变化对合同的调整

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨两卫

第二条认购人信息

2.1认购人姓名：X

2.2认购人身份证号码：X

2.3认购人联系方式：X

第三条认购条件

3.1认购人具备完全民事行为能力

3.2认购人符合购房政策要求

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价格：人民币万元整

4.2首期付款金额及时间：人民币万元整，自本合同签订之日起七个工作日内支付

4.3剩余房款支付方式及时间：按照开发商指定的银行贷款方式支付，贷款审批通过后七个工作日内支付首期房款剩余部分。

第五条认购程序

5.1认购人提交认购申请：认购人应在本合同签订前向开发商提交认购申请，并提供相关证明材料。

5.2开发商审核认购资格：开发商应在收到认购申请后七个工作日内审核认购人的资格，并向认购人发出审核结果通知。

5.3签订房屋认购书：审核通过后，开发商和认购人应签订本合同，并留存认购人的身份证复印件作为合同附件。

5.4支付首期房款：认购人按照本合同第四条约定支付首期房款。

5.5办理后续购房手续：开发商在收到全部房款后，按照购房政策及合同约定为认购人办理后续购房手续。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生法律法规变化、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2

违约责任及赔偿方式：一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任及赔偿方式按照本合同约定及相关法律法规执行。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2向房地产交易中心申请调解：如协商无果，任何一方可向房地产交易中心申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼：如调解无效，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.3合同终止条件：合同终止的情形包括全部房款支付完毕、房屋交付验收合格等。

第九条双方的权利和义务

9.1开发商的权利和义务

9.1.1开发商应按照合同约定履行房屋交付、质量保证等义务。

9.1.2开发商应保