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购房合同主体变更协议6篇

篇1

协议编号：[协议编号]

协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确购房合同主体变更的具体事项，确保双方权益得到保障，遵循相关法律法规进行变更登记。

二、协议背景

鉴于甲方（原购房者）与乙方（新购房者）之间就某处房产的购房合同主体变更事宜达成意向，双方自愿遵守本协议条款，完成合同主体的合法变更。

三、协议条款

1.变更主体：甲方（原购房者）与乙方（新购房者）之间的房产购房合同主体进行变更。

2.房产信息：变更主体的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房产证号[房产证号]。

3.变更原因：甲方因[变更原因]原因，无法继续履行购房合同，经与乙方协商，同意将合同主体变更为乙方。

4.权利义务：乙方在变更后，将继承甲方在购房合同中的所有权利和义务，包括但不限于支付购房款、办理贷款、偿还贷款等。

5.税费责任：乙方在变更后，需按照相关法律法规的规定，承担相应税费责任。

6.违约责任：如一方违反本协议条款，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：双方在本协议中未明确约定的其他事项，将按照相关法律法规和购房合同的约定执行。

四、协议生效

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。生效后，双方需按照本协议条款的要求，共同办理购房合同主体的变更登记手续。

五、协议登记

1.登记时间：双方需在本协议生效后的[登记时间]个工作日内，共同前往相关机构办理购房合同主体的变更登记手续。

2.登记机构：双方需前往[登记机构]机构办理变更登记手续。

3.登记费用：办理变更登记手续所需的费用，由乙方承担。

4.登记结果：办理完变更登记手续后，乙方将成为新的购房合同主体，享有甲方在购房合同中的所有权利并承担相应的义务。

六、协议附件

本协议附件包括但不限于：

1.甲方（原购房者）的身份证复印件；

2.乙方（新购房者）的身份证复印件；

3.房产证的复印件；

4.购房合同的复印件；

5.其他相关证明材料。

以上附件均为办理变更登记手续时所需材料，请双方提前准备齐全。

七、协议签字（盖章）

本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。请双方认真阅读本协议条款，确保理解并同意。以下是签字（盖章）部分：

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：[见证人签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

公证处（盖章）：[公证处盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上签字和盖章需为原件）

篇2

甲方（原购房者）：[原购房者姓名]

乙方（新购房者）：[新购房者姓名]

丙方（开发商）：[开发商名称]

一、协议背景

鉴于甲方与丙方签订的购房合同，现因甲方个人原因，需将购房合同主体由甲方变更为乙方。经过友好协商，甲、乙、丙三方达成如下协议：

二、协议内容

1.购房合同主体变更：甲方同意将其与丙方签订的购房合同中的主体由甲方变更为乙方。乙方同意接受该购房合同中的所有权利和义务。

2.付款义务：乙方确认已清楚了解该购房合同中的所有付款义务，并同意按照合同约定支付购房款及其他相关费用。

3.物业交割：甲方同意在购房合同主体变更完成后，将房屋交付给乙方。乙方同意在接收房屋时，对房屋状况进行确认，并承担接收后的物业管理费用。

4.违约责任：甲、乙、丙三方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按照约定完成购房合同主体变更手续，需向乙方支付违约金；

（2）如乙方未按照约定支付购房款或相关费用，需承担相应的违约责任；

（3）如丙方未按照约定协助甲、乙双方完成购房合同主体变更手续，需承担相应的违约责任。

三、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

四、其他条款

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。