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宜昌住房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于宜昌市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或提供必要的设施，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自转租或转借房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向宜昌市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方在租赁期满前需提前告知甲方其续租或搬离的决定。

九、其他事项

1.双方需提供有效的身份证明文件，以便办理租赁手续。

2.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和宜昌市的相关规定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宜昌市，具体地址为。该房屋为住房，面积为平方米，结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋及设施符合安全要求，并承担维修责任。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳租金，并妥善使用房屋及设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

七、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.双方同意以仲裁方式解决争议的，应签订仲裁协议明确仲裁机构及仲裁规则等相关事宜。仲裁裁决具有法律约束力，双方应履行裁决结果。如仲裁裁决与合同约定不一