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2024年南京市二手房电子合同签订服务规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

2.2服务提供方责任

3.服务内容

3.1电子合同签订流程

3.2电子合同内容

3.3服务提供方提供的技术支持

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.合同签订

5.1合同签订时间

5.2合同签订方式

5.3合同生效条件

6.合同履行

6.1服务提供方义务

6.2服务接受方义务

6.3合同履行期限

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“电子合同签订服务”是指服务提供方利用电子信息技术，为服务接受方提供二手房电子合同签订及相关服务的活动。

1.2合同目的

本合同旨在明确服务提供方与服务接受方在二手房电子合同签订服务中的权利、义务和责任，确保电子合同签订过程的合法、安全、高效。

1.3合同适用范围

本合同适用于南京市行政区域内，服务提供方为服务接受方提供的二手房电子合同签订服务。

2.服务提供方

2.1服务提供方资质

服务提供方应具备合法经营资格，拥有电子合同签订服务的相关资质，并遵守国家有关法律法规。

2.2服务提供方责任

服务提供方应保证电子合同签订服务的合法性、安全性、可靠性，确保服务接受方的合法权益不受侵害。

3.服务内容

3.1电子合同签订流程

1.服务接受方提交相关资料；

2.服务提供方审核资料；

3.双方确认合同内容；

4.签订电子合同；

5.电子合同备案。

3.2电子合同内容

1.双方基本信息；

2.房地产基本信息；

3.交易价格及支付方式；

4.交易时间及履行期限；

5.违约责任及争议解决方式；

6.其他约定事项。

3.3服务提供方提供的技术支持

1.提供电子合同签订平台；

2.提供电子合同签订所需的硬件设备；

3.提供电子合同签订过程中的技术咨询及解答。

4.服务费用

4.1服务费用标准

服务费用按照服务提供方提供的收费标准执行。

4.2费用支付方式

服务费用可采用银行转账、现金支付等方式。

4.3费用结算时间

服务费用在服务提供方完成电子合同签订后，服务接受方应在规定时间内支付。

5.合同签订

5.1合同签订时间

合同签订时间应在不违反法律法规的前提下，由双方协商确定。

5.2合同签订方式

合同签订方式可采用书面形式或电子形式。

5.3合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.合同履行

6.1服务提供方义务

1.按照合同约定提供服务；

2.保障服务接受方的合法权益；

3.及时解决服务过程中出现的问题。

6.2服务接受方义务

1.按照合同约定支付服务费用；

2.提供真实、完整、有效的相关资料；

3.遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

6.3合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至服务提供方完成电子合同签订服务之日止。

篇如下：

8.合同变更

8.1合同变更条件

1.法律、法规、政策发生变化；

2.双方协商一致；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同变更程序

1.提出变更方应向另一方书面提出变更要求；

2.双方应在收到变更要求后，在合理期限内进行协商；

3.协商一致后，双方应签订书面变更协议；

4.变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同变更效力

合同变更后，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行；

3.一方严重违约；

4.法律法规规定可以解除合同的其他情形。

9.2合同解除程序

1.提出解除方应向另一方书面提出解除要求；

2.双方应在收到解除要求后，在合理期限