2024年贷款协议模板：不动产抵押借款条款一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年贷款协议模板：不动产抵押借款条款一

本合同目录一览

一、定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产抵押

1.3借款金额

1.4贷款用途

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8抵押权

1.9合同的生效与终止

1.10违约责任

二、贷款的发放与还款

2.1贷款发放

2.2还款计划

2.3提前还款

2.4逾期还款

三、抵押物的管理与评估

3.1抵押物的管理

3.2抵押物的评估

四、合同的变更与解除

4.1合同的变更

4.2合同的解除

五、争议解决

5.1争议解决的方式

5.2诉讼管辖

六、合同的生效

6.1合同的签署

6.2合同的生效条件

七、其他约定

7.1保密条款

7.2通知条款

7.3法律适用

7.4合同的副本

八、合同附件

8.1不动产抵押证明

8.2借款人信用证明

8.3其他相关文件

九、违约金与赔偿

9.1违约金的计算方式

9.2赔偿责任

十、合同的解除条件

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

十一、合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

十二、合同的监督与检查

12.1监督机构

12.2检查频率

十三、合同的续签

13.1续签条件

13.2续签程序

十四、其他事项

14.1合同的完整性与有效性

14.2合同的修改与补充

14.3合同的废止

第一部分：合同如下：

一、定义与解释

1.1合同主体

1.2不动产抵押

抵押物：位于【地址】的不动产，证号：【不动产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.3借款金额

本次借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4贷款用途

借款人保证本次借款用于【具体用途】，并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。

1.5贷款期限

贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.6利率

贷款年利率为【利率】%，按年计息，利随本清。

1.7还款方式

借款人应按约定的还款计划，通过【还款方式】进行还款。

1.8抵押权

借款人不按约定还款的，贷款人拥有对抵押物的优先受偿权。

1.9合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。

1.10违约责任

借款人未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，应承担违约责任，具体违约责任按照本合同的约定执行。

二、贷款的发放与还款

2.1贷款发放

贷款人应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率向借款人发放贷款。

2.2还款计划

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按期还款。

2.3提前还款

借款人如需提前还款，应提前【提前通知期限】天向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，按约定的条件办理提前还款手续。

2.4逾期还款

借款人逾期还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息为本金【逾期利率】%。

三、抵押物的管理与评估

3.1抵押物的管理

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

3.2抵押物的评估

贷款人应定期对抵押物进行评估，确保抵押物的价值足以覆盖借款本息。

四、合同的变更与解除

4.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同的解除

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

五、争议解决

5.1争议解决的方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。

六、合同的生效

6.1合同的签署

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的生效条件

本合同的生效条件为：【生效条件】。

七、其他约定

7.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2通知条款

双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事宜。

7.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.4合同的副本

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同附件

8.1不动产抵押证明

8.1.1抵押物的权属证明文件。

8.1.2抵押物的不动产登记证明文件。

8.2借款人信用证明

8.2.1借款人的信用报告。

8.2.2借款人的财务报表。

8.3其他相关文件

8.3.1贷款人要求提供的其他文件。

九、违约金与赔偿

9.1违约金的计算方式

违约金按照未偿还