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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版购房贷款及二手房买卖契约
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3贷款方信息（如有）
3.房地产信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
3.4房地产权属
4.贷款条款
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3还款方式
4.4还款期限
4.5贷款条件
5.付款安排
5.1首付款支付
5.2按揭贷款支付
5.3其他费用支付
6.合同生效与解除
6.1合同生效条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同的通知与程序
7.房地产过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.交付与接收
8.1房地产交付条件
8.2房地产接收手续
8.3接收时间
9.产权转移登记
9.1登记机构
9.2登记费用
9.3登记时间
10.保修与维修
10.1保修范围
10.2维修责任
10.3保修期限
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）房地产：指出卖方拥有的、位于[具体地址]的、具有合法权属的房产。
（2）买受方：指购买该房地产的自然人或法人。
（3）贷款方：指为买受方提供购房贷款的金融机构。
（4）本合同：指本《2024年版购房贷款及二手房买卖契约》。
1.2解释
本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。
2.合同双方
2.1出卖方信息
（1）姓名或名称：[出卖方姓名或名称]
（2）身份证号码或营业执照号码：[出卖方身份证号码或营业执照号码]
（3）联系方式：[出卖方联系方式]
2.2买受方信息
（1）姓名或名称：[买受方姓名或名称]
（2）身份证号码或营业执照号码：[买受方身份证号码或营业执照号码]
（3）联系方式：[买受方联系方式]
2.3贷款方信息（如有）
（1）名称：[贷款方名称]
（2）联系方式：[贷款方联系方式]
3.房地产信息
3.1房地产位置
[具体地址]
3.2房地产面积
[具体面积]
3.3房地产用途
[具体用途]
3.4房地产权属
（1）权属证明文件：[权属证明文件名称]
（2）权属证明文件编号：[权属证明文件编号]
4.贷款条款
4.1贷款金额
[贷款金额]
4.2贷款利率
[贷款利率]
4.3还款方式
[还款方式]
4.4还款期限
[还款期限]
4.5贷款条件
[贷款条件]
5.付款安排
5.1首付款支付
[首付款金额]在签订本合同后[具体时间]内支付。
5.2按揭贷款支付
[按揭贷款金额]在签订本合同后[具体时间]内向贷款方申请贷款。
5.3其他费用支付
[其他费用]在签订本合同后[具体时间]内支付。
6.合同生效与解除
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同解除条件
[具体解除条件]
6.3解除合同的通知与程序
[具体通知与程序]
8.交付与接收
8.1房地产交付条件
（1）出卖方应确保房地产权证齐全，无任何权利瑕疵。
（2）房地产应处于可居住或可使用的状态。
（3）出卖方应向买受方提供完整的房地产使用相关文件。
8.2房地产接收手续
（1）买受方应在收到出卖方通知后[具体时间]内进行房地产接收。
（2）买受方应在接收房地产时检查房地产的实际情况，确认无误后签字确认接收。
8.3接收时间
[具体接收时间]
9.产权转移登记
9.1登记机构
[具体登记机构名称]
9.2登记费用
[登记费用金额]
9.3登记时间
[具体登记时间]
10.保修与维修
10.1保修范围
（1）房屋主体结构、屋面、防水等。
（2）供水供电系统、供气管道、设备等。
10.2维修责任
（1）出卖方负责在保修期内对房地产进行必要的维修。
（2）因买受方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，由买受方自行负责。
10.3保修期限
[具体保修期限]
11.违约责任
11.1违约行为
（1）出卖方未按约定时间交付房地产。
（2）出卖方提供的房地产不符合约定的质量要求。
（3）买受方未按约定支付款项。
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