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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版景区内商铺租赁协议范例一

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺位置

1.3商铺面积

1.4商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1商铺经营范围

4.2禁止经营的商品或服务

4.3合同期内经营活动的变更

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人应购买的保险

6.2保险理赔流程

6.3未购买保险的后果

7.转租条款

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件和程序

7.3转租租金分配

8.合同终止和解除

8.1提前解除合同的条件

8.2合同终止后的商铺交接

8.3违约金计算方式

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1税费承担

12.2合同的保管和复制

12.3通知与送达

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：具体名称应由出租方和承租方在合同签订时共同确定。

1.2商铺位置：商铺位于景区内的具体位置，以商铺平面图为准。

1.3商铺面积：商铺的实际使用面积，以平方米为单位。

1.4商铺现状：包括商铺的建筑结构、设施设备、内部装修等情况，详见附件中的商铺平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订后的一个月内，承租方有权选择商铺的搬迁入营业日期。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起算。

2.3租赁期限延长条款：在租赁期满前六个月，承租方有权书面通知出租方延长租赁期限，双方就延长后的租赁期限和租金等条款进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期和幅度应在合同中明确。

第四条租赁用途

4.1商铺经营范围：承租方须在商铺内从事约定的经营活动，具体经营范围由合同附件详细列出。

4.2禁止经营的商品或服务：承租方不得在商铺内经营法律法规禁止的商品或提供禁止的服务。

4.3合同期内经营活动的变更：如承租方需变更经营范围，应提前三十天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备和大修的维护保养。

5.2承租人的维修责任：承租方负责商铺内部装修和日常维护保养。

5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条保险责任

6.1承租人应购买的保险：承租方应购买火险、盗窃险等必要的商业保险，并将出租方列为共同受益人。

6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.3未购买保险的后果：如承租方未购买保险，导致发生损失的，由承租方自行承担全部责任。

第八条转租条款

7.1承租人是否可以转租：承租方在租赁期限内不得将商铺转租给第三方。

7.2转租的条件和程序：如承租方确需转租，应提前六个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转租。

7.3转租租金分配：承租方和转租方自行协商租金分配方式。

第九条合同终止和解除

8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前六个月书面通知对方。

8.2合同终止后的商铺交接：合同终止后，承租方应按照约定将商铺交还给出租方，并办理相关交接手续。

8.3违约金计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的金额或比例进行计算。

第十条违约责任

9.1出租人的违约行为：