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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用与解释

11.1适用法律

11.2合同解释

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还标准

12.3宠物饲养规定

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，承租人可使用。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至202X年X月X日。

2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同到期前一个月内通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在租赁期满或合同提前解除之日起X日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除之日起X日内。

4.4押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式支付给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1

出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现损坏，需维修的费用由损坏方承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2承租人保险：承租人可自行购买人身意外伤害保险，以保障自身权益。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商确定，出租人不再参与。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3解除通知期限：双方同意解除合同的，应提前一个月通知对方。

第十条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为违约金额的200%。

第十一条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方同意向租赁所在地的居民委员会申请调解。

10.3法律诉讼：