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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版房屋买卖合同：购房者与开发商之间的购房权益、交付时间等详细约定
本合同目录一览
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2购房者与开发商的基本信息
1.3购房款的支付及分期方式
第二条购房权益
2.1购房者权益的保障
2.2开发商的责任与义务
2.3房屋质量及交付标准
第三条交付时间及方式
3.1房屋交付时间
3.2房屋交付程序
3.3交付瑕疵的处理
第四条房屋所有权及产权证办理
4.1房屋所有权的转移
4.2产权证办理的时间及费用
4.3产权纠纷的处理
第五条购房款的退还及赔偿
5.1购房者解除合同的条件及退款计算方式
5.2开发商违约的赔偿责任
5.3不可抗力因素导致的合同解除或违约的处理
第六条配套设施及公共设施
6.1房屋周边配套设施的约定
6.2公共设施的使用及维护
第七条物业管理
7.1物业公司的选择及服务内容
7.2物业费的支付及调整
7.3物业管理纠纷的处理
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及后果
第九条争议解决
9.1双方协商解决
9.2第三方调解
9.3仲裁或诉讼解决
第十条法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律法规
10.2争议解决的方式及地点
第十一条其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2合同的附件及补充协议
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更程序
12.3合同的解除程序
第十三条违约责任
13.1开发商的违约行为及责任
13.2购房者的违约行为及责任
第十四条隐私保护与信息保密
14.1双方信息的保密及保护
14.2信息泄露的责任及处理
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同项下的房屋坐落于_______（地址），房屋具体位置、面积、户型、楼层等详见附件一。该房屋的建筑规模、设计用途、规划用途等均符合相关法律法规及规划要求。
1.2购房者与开发商的基本信息
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
1.3购房款的支付及分期方式
甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付购房款。本合同约定的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（1）一次性付款：甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给乙方。
（2）分期付款：甲方按照本合同约定的时间和金额，分____期将购房款支付给乙方。每期付款日期及金额详见附件二。
第二条购房权益
2.1购房者权益的保障
甲方按照本合同约定支付购房款，有权按照约定的时间和方式接收房屋，并享有房屋的所有权和使用权。
乙方应保证甲方享有合法的购房权益，按照约定的时间、质量和标准交付房屋，并保证房屋的所有权转移符合相关法律法规的规定。
2.2开发商的责任与义务
乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，履行开发商的义务，包括：
（1）按照约定的时间、质量和标准交付房屋；
（2）提供与房屋相关的配套设施和公共设施；
（3）协助甲方办理产权证办理手续；
（4）按照约定提供物业管理服务。
2.3房屋质量及交付标准
（1）符合国家关于建筑工程的质量标准；
（2）符合规划设计要求；
（3）满足甲方购房时的约定要求。
第三条交付时间及方式
3.1房屋交付时间
乙方应按照本合同约定的交付时间，将具备交付条件的房屋交付给甲方。具体交付时间见附件三。
3.2房屋交付程序
（1）房屋所有权证；
（2）住宅质量保证书；
（3）住宅使用说明书；
（4）其他相关资料。
甲方在收到上述资料并验收房屋后，应在交付确认单上签字确认。
3.3交付瑕疵的处理
如甲方在验收房屋时发现存在质量问题或瑕疵，甲方有权要求乙方按照相关法律法规和本合同的约定进行修复或赔偿。
第四条房屋所有权及产权证办理
4.1房屋所有权的转移
在本合同约定的交付时间，乙方将房屋所有权转移给甲方。
4.2产权证办理的时间及费用
乙方应协助甲方办理房屋产权证，自房屋交付之日起____个月内办理完毕。办理产权证所需费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。
4.3产权纠纷的处理
如在办理产权证过程中发
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