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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024兄弟共有房产分割管理及收益分配合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签署日期

1.4签署地点

1.5签署双方

1.6房产基本信息

2.房产分割原则

2.1房产分割方式

2.2房产分割比例

2.3房产分割执行时间

2.4房产分割程序

3.房产管理

3.1房产管理责任

3.2房产维修保养

3.3房产租赁管理

3.4房产费用承担

4.收益分配

4.1收益类型

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

4.4收益分配方式

5.费用承担

5.1房产相关费用

5.2房产税费

5.3房产维修费用

5.4费用承担方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024兄弟共有房产分割管理及收益分配合同

1.2合同编号：2024HHYF001

1.3签署日期：2024年3月1日

1.4签署地点：市区路号

1.5签署双方：

甲方：

乙方：

1.6房产基本信息：

房产地址：市区路号

房产证号：00567

房产性质：住宅

房产面积：120平方米

房产用途：自住

房产评估价值：人民币300万元

2.房产分割原则

2.1房产分割方式：双方同意按照房产面积比例进行分割。

2.2房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%。

2.3房产分割执行时间：自本合同签署之日起30日内完成分割。

2.4房产分割程序：双方共同选择有资质的房地产评估机构进行评估，评估结果作为分割依据，并根据评估结果办理产权过户手续。

3.房产管理

3.1房产管理责任：双方共同承担房产管理责任，包括维修保养、租赁管理等。

3.2房产维修保养：如需维修保养，双方应协商确定维修方案及费用承担。

3.3房产租赁管理：如需出租房产，双方应共同决定出租事宜，并按照约定的比例分配租金收益。

3.4房产费用承担：房产产生的所有费用，如物业费、水电费等，由双方按照约定的比例承担。

4.收益分配

4.1收益类型：房产出租收益、房产增值收益等。

4.2收益分配比例：按照房产分割比例进行分配。

4.3收益分配时间：每季度末进行一次收益分配。

4.4收益分配方式：通过银行转账方式将收益分配至双方指定的账户。

5.费用承担

5.1房产相关费用：包括但不限于物业费、水电费、维修保养费等。

5.2房产税费：按照国家相关法律法规和地方政策规定，由双方承担相应的税费。

5.3房产维修费用：如发生维修事项，双方应共同承担维修费用。

5.4费用承担方式：双方按照约定的比例承担相关费用，可通过银行转账或现金支付。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳费用、未履行房产管理责任、未按约定进行收益分配等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违