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2024年度大曰金地产楼盘销售代理与房地产投资基金合作合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目信息

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

4.合作内容

4.1销售代理服务内容

4.2房地产投资基金合作内容

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作结束日期

6.合作费用

6.1甲方支付费用

6.2乙方支付费用

7.销售目标

7.1销售目标设定

7.2销售目标调整机制

8.销售佣金

8.1佣金计算方式

8.2佣金支付时间

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

12.解除合同

12.1解除合同条件

12.2解除合同程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.1.2“销售代理服务”指乙方根据本合同约定，负责甲方楼盘的销售推广、客户接待、合同签订等业务。

1.1.3“房地产投资基金合作”指乙方作为房地产投资基金，对甲方楼盘项目进行投资。

1.2术语解释

1.2.1“项目”指甲方开发的位于[具体地址]的楼盘项目。

1.2.2“销售目标”指甲方与乙方共同设定的在一定期限内实现的销售业绩目标。

1.2.3“佣金”指乙方根据销售业绩向甲方支付的报酬。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：大曰金房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：[具体地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：房地产投资基金管理有限公司

2.2.2乙方地址：[具体地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

3.项目信息

3.1项目名称：大曰金地产[楼盘名称]

3.2项目位置：[具体地址]

3.3项目规模：占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，共计[套数]套住宅。

4.合作内容

4.1销售代理服务内容

4.1.1乙方负责项目市场调研，制定销售策略。

4.1.2乙方负责项目广告宣传、线上线下推广活动。

4.1.3乙方负责客户接待、咨询解答、合同签订等业务。

4.2房地产投资基金合作内容

4.2.1乙方投资甲方项目，投资金额为[金额]。

4.2.2乙方对项目进行投资管理，确保投资回报。

5.合作期限

5.1合作起始日期：2024年[起始日期]

5.2合作结束日期：2024年[结束日期]

6.合作费用

6.1甲方支付费用

6.1.1甲方支付乙方销售代理服务费用，费用总额为[金额]。

6.1.2费用支付方式：按月支付，每月[日期]前支付当月费用。

6.2乙方支付费用

6.2.1乙方支付甲方项目相关费用，包括但不限于土地费用、建筑费用等。

6.2.2费用支付方式：根据项目进度分期支付。

7.销售目标

7.1销售目标设定

7.1.1甲方与乙方共同设定2024年度销售目标为[套数]套住宅。

7.1.2销售目标可根据市场情况进行调整。

7.2销售目标调整机制

7.2.1甲方与乙方每月召开一次销售会议，评估销售目标完成情况。

7.2.2如销售目标未达到预期，双方协商调整销售目标。

8.销售佣金

8.1佣金计算方式

8.1.1销售佣金按实际销售套数计算，每套住宅佣金为[金额]。

8.1.2佣金计算公式：销售佣金=销售套数×每套佣金金额。

8.2佣金支付时间

8.2.1佣金支付时间为销售合同签订后[天数]个工作日内。