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北京限价房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买限价房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于北京市的限价房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施设备完好无损，并移交相关物业资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和北京市的相关规定，共同办理房屋过户手续，并承担各自应承担的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起______日内，提供办理房屋过户手续所需的相关资料。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了明确限价房交易过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：限价房。

3.房屋面积：具体面积以相关政府部门登记为准。

4.购房款项：乙方按照限价房政策规定的价格购买该房屋。

二、交易条款

1.购房款支付

（1）乙方需在合同签订之日起___个工作日内支付定金______人民币给甲方。

（2）余款在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内支付。

2.房屋交付

（1）甲方在收到全款后的___个工作日内办理房屋交付手续。

（2）双方共同确认房屋交接的具体时间和方式。

3.产权过户

（1）甲方负责办理产权过户手续。

（2）产权过户相关费用由甲乙双方按政策规定承担。

三、限价房政策执行

1.双方应共同遵守国家和北京市的限价房政策，如有调整，按新政策执行。

2.若因政策原因导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，甲方有权解除合约并扣除定金。

3.其他违约情况，双方根据实际损失进行协商处理。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交北京市相关仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

见证