2025房地产抵押按揭借款合同5篇.docx

2025房地产抵押按揭借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并以所购房地产作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写]（￥[借款金额数字小写]）。

2.借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，按月计息。具体利息计算方式及还款计划见附件。

4.还款方式：[还款方式，例如：等额本息还款法或其他方式]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其购买的位于[房地产地址]的房地产作为本合同项下债权的抵押物。抵押物详细信息见附件。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押权行使：若甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房地产不存在权属纠纷或法律障碍。

3.甲方应按时偿还借款本金及利息。若逾期，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并承担违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方于附件中提供各自的身份证复印件及相关房地产证明材料等文件。此外，[合同附件说明附件的具体内容和形式]。合同具体签订时间等内容可视情况自行填写或打印方便双方日后核对日期等情况调整和完善相应合同附件及其复印件材料的审核和使用机制，保证合同的合法性和有效性等目的实现。。??甲方（签字）：______日期：____年___月___日乙方（签字）：______日期：____年___月___日（以下附甲乙双方身份证复印件及房地产相关证明材料复印件等附件）（正式文本请注意核实格式排版要求并按相应内容做好信息调整使用。）

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[银行或金融机构名称]

抵押人（丙方）：[房产所有人姓名]（如借款人为抵押人时，此项可省略）

保证人（丁方）：（如有保证人时填写）[保证人姓名]

鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款，并愿意以其有权处分的房地产作为抵押，丙方同意作为抵押人提供抵押物并承担担保责任，乙方同意接受抵押并放款。为确保各方的权益，特根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经过友好协商，签订本合同。本合同条款如下：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（以下简称贷款）。

2.借款期限：[借款起始日期至终止日期]。借款利率按照人民银行同期贷款利率上浮/下浮XX%执行。

二.抵押条款

抵押物位于：[详细地址]，建筑面积：[建筑面积]，产权证号：[产权证号码]。甲方和丙方承诺该房地产权属清晰，不存在争议。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、还款与利息支付条款

1.还款方式：[选择等额本息还款或其他还款方式]。每月还款金额人民币[每月还款金额汉字大写及数字小写]。如遇利率调整，则按新利率执行还款计划。

2.利息支付：甲方应按期支付乙方贷款利息，如遇逾期则按逾期利率计算罚息。利息支付时间：[每月/每季等]。首次利息支付日期为贷款发放后的次月对应日。

四、违约与保证条款

1.若甲方连续三个月或累计六个月未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.丙方承诺对甲方的债务承担连带担保责任，若甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担担保责任。丁方如有保证人则同意为甲方履行合同提供担保并承担连带责任。保证期间自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。若甲方未能按时还款，乙方有权要求丁方承担保证责任。

五、其他条款

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因购