深圳经济特区房产租赁合同正式版样书6篇.docx

深圳经济特区房产租赁合同正式版样书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《深圳经济特区房产租赁条例》及其实施细则的规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

合同背景

甲方是位于深圳市XX区XX路的房产的合法所有人，产权证号为[产权证号]。乙方是寻求租赁该房产的承租人，经过双方协商，甲方同意将房产出租给乙方使用。

租赁房产状况

租赁房产位于深圳市XX区XX路，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]。租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租金为每月[租金]元，支付方式[支付方式]。

租赁用途

乙方租赁该房产用于[租赁用途]，并保证在租赁期间内不进行违法活动。甲方同意乙方的租赁用途，并愿意将房产出租给乙方使用。

权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期间内保持房产的整洁、卫生和安全。甲方也有义务在租赁期间内提供必要的维修和保养服务。

2.乙方有权在租赁期间内使用房产，并享受甲方提供的维修和保养服务。乙方也有义务按时支付租金，并在租赁期间内保持房产的整洁、卫生和安全。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后将房产恢复原状，并返还给甲方。乙方也有权在租赁期满后续租或选择其他住房。

4.双方应共同遵守《深圳经济特区房产租赁条例》及其实施细则的规定，确保合同的合法性和有效性。双方也应相互尊重对方的权利，共同维护租赁关系的稳定和谐。

违约责任

1.甲方如果违反合同约定，未能按时提供维修和保养服务，或者擅自进入乙方承租的房产，应承担相应的违约责任。

2.乙方如果违反合同约定，未能按时支付租金，或者擅自改变房产用途，应承担相应的违约责任。

3.双方如果违反合同约定，导致租赁关系无法继续维持，应承担相应的违约责任。

合同终止与续签

1.合同终止：双方有权在租赁期满前协商终止合同。如果协商不成，任何一方都可以向仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。合同终止后，乙方应将房产恢复原状并返还给甲方。

2.合同续签：双方可以在租赁期满前协商续签合同。如果协商不成，任何一方都可以选择不再续签。合同续签后，双方应继续履行原合同的权利和义务。

其他条款

1.双方应妥善保管合同原件和复印件，确保合同的完整性和有效性。合同文本具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或疑问，请及时联系仲裁机构或法院解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房产租赁条例》及其实施细则的规定，经深圳市国土资源和房产管理局同意，甲、乙双方就甲方拥有合法产权的房产租赁给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房产概况

1.甲方出租的房产位于深圳市区，建筑面积平方米，土地面积平方米。

2.甲方出租的房产包括配套设施及设备等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应返还房产，并恢复原状。如需续租，须提前三个月书面通知甲方，经同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择按年、季、月等不同周期支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的租金发票。

第四条抵押及担保

1.乙方如需向甲方提供抵押物担保，应按照《深圳经济特区房产租赁条例》的规定办理抵押登记手续。

2.抵押担保的范围包括租金、违约金、损害赔偿金等。

第五条物业交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房产交付给乙方使用。

2.租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

第六条权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房产，但不得对乙方的正常经营活动进行干扰。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证出租的房产符合安全使用条件，并承担相应的维修责任。如因甲方的过错导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

4.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规和深圳市的相关规定，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.甲方如未按时交付房产或未按合同约定提供必要的服务设施，应承担违约