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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版武汉房屋租赁通用协议样例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3维修通知

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金

8.房屋毁损与灭失

8.1毁损或灭失责任

8.2赔偿金额

8.3保险赔付

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋交付

13.2房屋返还

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：武汉市区街道号，具体房屋地址以合同附件为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体房屋面积以合同附件为准。

1.3

房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫生间、厨房等，具体设施以合同附件为准。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约：租赁期满后，承租人如需续约，应在本合同到期前一个月内向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金标准以合同附件为准。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前内将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式以合同附件为准。

3.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。

4.2押金退还：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后内退还承租人剩余押金。

4.3押金扣除：承租人逾期支付租金、损害房屋及设施或违反本合同其他条款的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维修

5.1维修责任：出租人负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修费用：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修通知：出租人收到承租人的维修申请后，应在内予以响应，并按照约定及时进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

6.2保险费用：房屋保险费用由出租人承担。

6.3保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料，由保险公司进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知：承租人应在转租合同签订后内通知出租人。

8.3

转租租金：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但出租人有权按实际租金收入的比例收取转租费用。

第九条房屋毁损与灭失

9.1毁损或灭失责任：租赁期内，如房屋及设施因承租人原因造成毁损或灭失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

9.2赔偿金额：赔偿金额根据毁损或灭失的实际情况确定，具体金额由双方协商确定。

9.3保险赔付：如房屋及设施的毁损或灭失已投保，承租人应立即通知保险公司进行理赔。

第十条合同解除

10.1解除条件：出租人或承租人可单方面解除本合同，但应提前一个月通知对方。

10.2解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送给对方。

10.3