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2024年房地产销售合同模板精选集
交易主体信息
1.甲方基本信息
1.1甲方名称
1.2甲方法定代表人
1.3甲方住所
1.4甲方联系电话
2.乙方基本信息
2.1乙方名称
2.2乙方法定代表人
2.3乙方住所
2.4乙方联系电话
3.房地产基本信息
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产用途
3.4房地产权属证明
4.销售价格及付款方式
4.1销售价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房地产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.合同解除后的处理
11.1房地产交付及验收
11.2付款责任
11.3违约责任
12.合同附件
12.1房地产权属证明
12.2其他附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定
14.1合同生效前事项
14.2合同终止事项
14.3合同解除后事项
本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条交易主体信息
1.1甲方基本信息
甲方法定代表人：
甲方住所：省市区路号
甲方联系电话：138xxxx5555
1.2乙方基本信息
乙方法定代表人：
乙方住所：省市区路号
乙方联系电话：139xxxx6666
第二条房地产基本信息
2.1房地产位置
省市区路号，位于小区
2.2房地产面积
该房地产面积为100平方米，其中建筑面积90平方米，使用面积10平方米。
2.3房地产用途
该房地产用途为住宅。
2.4房地产权属证明
甲方提供该房地产的房产证复印件作为权属证明。
第三条销售价格及付款方式
3.1销售价格
该房地产的销售价格为人民币100万元整。
3.2付款方式
乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元；
在房屋交付前支付尾款人民币70万元。
3.3付款时间节点
首付款：签订本合同之日起5个工作日内；
尾款：房屋交付前。
第四条房地产交付及验收
4.1交付时间
甲方应在签订本合同之日起60个工作日内将房屋交付给乙方。
4.2验收标准
（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象；
（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；
（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音、污染等。
4.3验收程序
（1）乙方在交付前应通知甲方进行房屋交付前的检查；
（2）验收时，乙方应按照验收标准进行逐项检查；
（3）验收完成后，双方应在验收记录上签字确认。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价的千分之一计算；
（2）甲方提供的房屋不符合验收标准，应承担修复费用或退还部分房款。
5.2乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未付款额的千分之一计算；
（2）乙方擅自变更房屋用途，应承担相应法律责任。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
无。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
7.2合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。
第八部分：合同如下：
第八条合同生效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同生效时间
本合同自2024年1月1日起生效。
第九条合同变更
9.1合同变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同变更程序
（1）任何一方提出变更请求，应向对方发送书面变更通知；
（2）双方应在收到变更通知之日起15日内就变更事宜进行协商；
（3）协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。
第十条合同解除后的处理
10.1房地产交付及验收
合同解除后，如房屋尚未交付，甲方应将房屋恢复原状，并退还乙方已支付的房款。
10.2付款责任
合同解除后，已支付的房款不予退还，但乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失。
10.3违约责任
合同解除后，双方应按照本合同约定的违约
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