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业主违约合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因违约行为与乙方达成的违约责任承担事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、违约情形

1.业主未按约定时间支付工程款；

2.业主未按约定时间提供施工图纸；

3.业主未按约定时间提供施工场地；

4.业主违反合同约定，擅自变更工程设计；

5.业主违反合同约定，擅自指定分包商；

6.业主违反合同约定，未按约定时间验收工程；

7.业主违反合同约定，未按约定时间办理工程移交手续；

8.业主违反合同约定，未按约定时间支付工程保修金；

9.业主违反合同约定，未按约定时间支付工程结算款；

10.业主违反合同约定，未按约定时间支付其他款项。

二、违约责任

1.业主违反本合同第一条第1项约定，每逾期支付一日，应向承包方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金；

2.业主违反本合同第一条第2项、第3项约定，每逾期一日，应向承包方支付相当于工程款总额万分之五的违约金；

3.业主违反本合同第一条第4项、第5项约定，每发生一次，应向承包方支付相当于工程款总额万分之五的违约金；

4.业主违反本合同第一条第6项、第7项约定，每逾期一日，应向承包方支付相当于工程款总额万分之五的违约金；

5.业主违反本合同第一条第8项、第9项、第10项约定，每逾期一日，应向承包方支付相当于相应款项金额万分之五的违约金。

三、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（一）工程合同；

（二）工程款支付凭证；

（三）施工图纸；

（四）工程验收报告；

（五）工程移交手续；

（六）工程保修金支付凭证；

（七）工程结算款支付凭证；

（八）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为保障工程项目的顺利进行，维护自身合法权益，特委托第三方（以下简称“监理方”）对乙方（以下简称“承包方”）的施工过程进行监督管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及监理方协商一致，达成如下协议：

一、监理方职责

1.监理方负责对承包方的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

2.监理方有权对承包方的施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，提出合理化建议。

3.监理方有权对承包方的施工人员进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。

4.监理方有权对承包方的施工材料、设备进行检验，确保其符合质量要求。

5.监理方有权对承包方的施工过程进行现场监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

二、甲方权利

1.甲方有权要求监理方按照合同约定履行职责，对监理方的服务质量进行监督。

2.甲方有权要求监理方对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，并及时向甲方报告。

3.甲方有权要求监理方对承包方的违约行为进行制止，并要求承包方承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求监理方对施工过程中的重大问题进行协调处理，确保工程顺利进行。

5.甲方有权要求监理方对施工过程中的争议进行调解，维护自身合法权益。

三、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付监理方服务费用，确保监理方能够正常履行职责。

2.甲方应配合监理方对施工过程进行监督检查，提供必要的资料和条件。

3.甲方应按照合同约定的时间支付工程款，确保工程顺利进行。

4.甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸、施工场地等，确保工程进度不受影响。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、施工场地等，确保工程进度不受影响。

3.乙方有权要求监理方对施工过程中的问题进行协调处理，维护自身合法权益。

五、乙方义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。

2.乙方应按照监理方的要求进行施工，确保施工质量、进度、安全等方面符合国家相关法律法规和合同约定。

3.乙方应积极配合监理方对施工过程进行监督检查，对监理方提出的问题及时整改。

六、违约及限制条款

1.甲方违反本合同第三条第3项约定，每逾期支付一日，应向乙方支付相