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2024年度农民工施工工程监理合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称及地址

1.2施工单位名称及地址

1.3指定代表人姓名及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.监理工作范围及内容

3.1监理工作范围

3.2监理工作内容

3.3监理工作标准

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.监理工作程序及要求

5.1监理工作程序

5.2监理工作要求

5.3监理工作记录

6.工程质量及安全

6.1工程质量要求

6.2工程安全要求

6.3质量及安全责任

7.监理报告及档案管理

7.1监理报告编制

7.2监理档案管理

7.3档案归档要求

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：工程概况表

14.2附件二：监理工作范围及内容表

14.3附件三：监理费用明细表

14.4附件四：监理工作程序及要求表

14.5附件五：工程质量及安全要求表

14.6附件六：争议解决程序表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限责任公司

1.2监理单位地址：省市区路号

1.3施工单位名称：建筑有限公司

1.4施工单位地址：省市区路号

1.5指定代表人姓名：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积150000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程建设工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.监理工作范围及内容

3.1监理工作范围：包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备安装、竣工验收等全过程

3.2监理工作内容：

3.2.1对工程设计文件进行审查，确保其符合国家规范和标准

3.2.2对施工单位的施工组织设计进行审查，确保其合理性和可行性

3.2.3对施工单位的施工进度、质量、安全进行监督检查

3.2.4对工程材料、设备进行检验，确保其符合质量要求

3.2.5对工程变更进行审查，确保其合理性和必要性

3.2.6对工程竣工验收进行监督，确保其符合国家规范和标准

3.3监理工作标准：按照《建筑工程施工监理规范》（GB503192013）执行

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用构成：

4.2.1监理人员费用

4.2.2办公及通讯费用

4.2.3差旅费用

4.2.4材料及设备费用

4.3支付方式：分阶段支付，按监理工作完成情况支付

4.4付款时间：

4.4.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%

4.4.2第二次支付：监理工作完成50%后支付监理费用总额的40%

4.4.3第三次支付：监理工作完成80%后支付监理费用总额的20%

4.4.4竣工验收合格后支付监理费用总额的10%

5.监理工作程序及要求

5.1监理工作程序：

5.1.1设计阶段：对设计文件进行审查，提出修改意见

5.1.2施工准备阶段：对施工单位的施工组织设计进行审查，提出修改意见

5.1.3施工阶段：对施工进度、质量、安全进行监督检查

5.1.4竣工验收阶段：对工程竣工验收进行监督，提出验收意见

5.2监理工作要求：

5.2.1监理人员应具备相应的资质和经验

5.2.2监理人员应按照监理规范和标准进行工作

5.2.3监理人员应定期向建设单位汇报工作情况

5.2.4监理人员应参加工程例会，提出合理化建议

6.工程质量及安全

6.1工程质量要求：严格按照国家规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级

6.2工程安全要求：确保施工现场安全，防止安全事故发生

6.3质量及安全责任：

6.3.1施工单位对工程质量和安全负总责

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