2024年版办公室租赁协议（含家具）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版办公室租赁协议（含家具）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围界定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用及管理

5.1使用范围及限制

5.2管理与维修责任

第六条家具及设备

6.1家具及设备清单

6.2家具及设备使用及损坏赔偿

第七条保险

7.1保险责任范围

7.2保险购买及有效期限

第八条转租

8.1允许转租的条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止及违约

9.1提前终止租赁的条件

9.2违约责任及赔偿

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条双方权利及义务

12.1承租人权利及义务

12.2出租人权利及义务

第十三条附件

13.1租赁物图片及描述

13.2家具及设备清单

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的办公室，办公室面积为【面积】平方米。办公室内现有设施包括但不限于：【列举具体设施，如：家具、空调、照明设备等】。

1.2租赁范围界定

承租人租赁的办公区域包括：办公室、公共区域（如走廊、电梯、卫生间等）以及配套设施（如停车场、绿化区域等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金每【租金支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁结束后，若租赁物符合约定状态，出租人应在【退还押金时间】内退还承租人押金。若租赁物有损坏，承租人应按照损坏程度支付赔偿金，赔偿金从押金中扣除。

第五条使用及管理

5.1使用范围及限制

承租人可在租赁期限内正常使用租赁物。但不得将租赁物用于违法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2管理与维修责任

出租人负责租赁物的维修和管理工作。租赁物如有损坏，出租人应及时进行维修。承租人在使用过程中应合理爱护租赁物，如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第六条家具及设备

6.1家具及设备清单

详见附件【家具及设备清单】。

6.2家具及设备使用及损坏赔偿

承租人可以使用清单内的家具及设备。若因承租人原因导致家具及设备损坏，承租人应按市价赔偿。

第八条转租

8.1允许转租的条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前【通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【通知期限】内通知出租人。

第九条提前终止及违约

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，双方应按照实际租赁期限的比例退还押金。

9.2违约责任及赔偿

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【所在省份】的法律。

10.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限

通知应在【通知期限】内有效。

第十二条双方权利及义务

12.1承租人权利及义务

（1）按照约定使用租赁物；

（2）支付租金和押金；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）按照约定履行合同约定的其他义务。

12.2出租人权利及义务

（1）按照约定提供租赁物；

（2）维护租赁物的正常使用状态；

（3）按照约定退还