二手房买卖合同（自行成交无中介版）7篇.docx

二手房买卖合同（自行成交无中介版）7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无使用纠纷，可以上市交易。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方在签订合同时一次性支付甲方XX元整（大写：XX元整）作为购房款。剩余款项XX元整（大写：XX元整）在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并开始对房屋进行装修和使用。在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或配合甲方办理过户手续，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方均确认本合同中的所有条款均是在双方充分理解并自愿的基础上制定的。双方同意接受本合同的约束并严格遵守本合同的约定。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房款或未能按照合同约定完成过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方应保证房屋附属设施（如水、电、气等）的齐全和完好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联