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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版住宅小区停车位使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订人及代表

2.停车位的描述与权属

2.1停车位的名称、位置、面积

2.2停车位的权属证明文件

2.3停车位的性质与用途

3.停车位的使用权转让

3.1使用权转让的方式

3.2使用权转让的对象

3.3使用权转让的期限

3.4使用权转让的价格

4.使用权的交付与接收

4.1使用权的交付方式

4.2使用权的接收时间

4.3使用权的交付地点

5.使用权的使用与维护

5.1使用权的使用范围

5.2使用权的维护责任

5.3使用权的禁止行为

6.使用权的转让与继承

6.1使用权的转让条件

6.2使用权的继承条件

6.3使用权的转让与继承手续

7.使用权的变更与解除

7.1使用权变更的条件

7.2使用权解除的条件

7.3使用权变更与解除的程序

8.使用权的费用及支付

8.1使用权的费用构成

8.2使用权的费用支付方式

8.3使用权的费用支付时间

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同附件

11.1附件一：停车位权属证明文件

11.2附件二：停车位使用说明书

11.3附件三：费用支付凭证

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的程序

12.2合同补充的程序

12.3合同修改与补充的效力

13.合同的生效与备案

13.1合同生效的时间

13.2合同备案的要求

13.3合同备案的机构

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释的依据

14.3合同的份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年3月15日

1.2合同订立地点：市区街道小区物业管理处

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

1.4合同签订人：甲方（停车位使用权人）：

甲方代表：

乙方（停车位使用权受让人）：

乙方代表：

2.停车位的描述与权属

2.1停车位的名称：小区地下停车场车位

2.2停车位的位置：小区地下停车场第排第号

2.3停车位面积：12平方米

2.4停车位的权属证明文件：甲方持有市不动产权证书，证号为

2.5停车位的性质：个人车位，非住宅用途

3.停车位的使用权转让

3.1使用权转让方式：甲方将停车位的使用权转让给乙方

3.2使用权转让对象：乙方为停车位使用权受让人

3.3使用权转让期限：自本合同生效之日起至2029年3月14日止

3.4使用权转让价格：人民币10万元整

4.使用权的交付与接收

4.1使用权的交付方式：甲方应将停车位交付给乙方，乙方应接受交付

4.2使用权的接收时间：本合同生效之日起3个工作日内

4.3使用权的交付地点：小区地下停车场指定车位

5.使用权的使用与维护

5.1使用权的使用范围：乙方仅限在本停车位上停放车辆

5.2使用权的维护责任：乙方应保持车位内设施完好，不得擅自改变车位结构

5.3

使用权的禁止行为：乙方不得将车位出租、出借、转让或抵押给他人

6.使用权的转让与继承

6.1使用权转让条件：乙方如需转让使用权，需提前30日通知甲方，并经甲方同意

6.2使用权继承条件：乙方去世后，其继承人可继承该停车位使用权

6.3使用权的转让与继承手续：转让或继承需办理相关手续，并支付相应费用

7.使用权的变更与解除

7.1使用权变更条件：因不可抗力或法律规定的事由，可申请变更使用权

7.2使用权解除条件：甲方或乙方任何一方违约，对方有权解除合同

7.3使用权变更与解除程序：变更或解除合同需提前30日通知对方，并办理相关手续

8.使用权的费用及支付

8.1使用权的费用构成：本合同约定的使用权转让价格为人民币10万元整，包含停车位使用权转让费用

8.2使用权的费用支付方式：乙方应在合同生效之日起5个工作日内，一次性支付全部费用给甲方

8.3使用权的费用支付时间：2024年3月20日之前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向合同签订地