2024年度房产无证交易合同书范本-@-2.docxVIP

2024年度房产无证交易合同书范本2

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产性质

3.4房产面积

3.5房产权属证明

4.无证交易原因

4.1无证交易原因概述

4.2相关法律法规依据

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.房产交付与过户

7.1房产交付条件

7.2房产过户手续

7.3过户时间

7.4过户费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：交易税费清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

3.房产基本情况

3.1房产名称

房产名称：_______

3.2房产地址

房产地址：_______市_______区_______路_______号_______单元_______室

3.3房产性质

房产性质：_______

3.4房产面积

房产面积：_______平方米

3.5房产权属证明

房产权属证明：甲方承诺房产权属清晰，无任何争议。

4.无证交易原因

4.1无证交易原因概述

由于_______（具体原因），甲方无法办理房产证，故双方同意进行无证交易。

4.2相关法律法规依据

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条之规定，当事人之间无证交易，应当按照国家规定办理相关手续。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币_______元整。

5.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付全部房款。

5.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内，将房款足额转入甲方指定账户。

5.4付款凭证

乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

6.交易税费承担

6.1税费种类

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担比例

甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.3税费支付方式

甲方应于_______日内，向相关税务机关缴纳其应承担的税费；乙方应于_______日内，向相关税务机关缴纳其应承担的税费。

7.房产交付与过户

7.1房产交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后_______日内，将房产交付给乙方。

7.2房产过户手续

双方应在房产交付后_______日内，共同办理房产过户手续。

7.3过户时间

房产过户手续应在_______日内完成。

7.4过户费用

房产过户产生的相关费用，由双方按照实际发生费用各自承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合