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2024年度公寓购房合同合同转让与继承规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途限制

3.购房人信息

3.1购房人资格

3.2购房人身份证明

3.3购房人联系方式

4.合同转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用

4.4转让限制

5.合同继承

5.1继承条件

5.2继承程序

5.3继承费用

5.4继承限制

6.转让与继承的手续办理

6.1手续办理责任

6.2手续办理时限

6.3手续办理费用

6.4办理结果告知

7.转让与继承的法律效力

7.1合同转让的效力

7.2合同继承的效力

7.3法律适用

8.转让与继承的税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算标准

8.3税费承担方式

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2继承方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效通知

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他约定

14.1其他事项

14.2不可抗力

14.3合同解除条件

14.4合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲方与购房人之间关于房屋的买卖关系，保障双方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于购房人购买房屋的全部过程，包括但不限于合同签订、房屋交付、转让与继承等。

2.房屋信息

2.1房屋基本状况

房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为平方米，结构为，房屋用途为。

2.2房屋权属证明

房屋权属证明为，购房人须在合同签订前提供该证明文件。

2.3房屋用途限制

房屋用途限于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

3.购房人信息

3.1购房人资格

购房人须具备完全民事行为能力，且符合购房政策要求。

3.2购房人身份证明

购房人须提供有效身份证件，以便出卖方核实身份。

3.3购房人联系方式

购房人须提供准确的联系电话、电子邮箱等联系方式，以便出卖方与购房人进行沟通。

4.合同转让

4.1转让条件

购房人有权在房屋交付后年内将合同转让给第三人，但需取得出卖方书面同意。

4.2转让程序

转让合同须由转让方、受让方和出卖方三方共同签署，并办理相应的权属变更手续。

4.3转让费用

转让费用包括但不限于税费、手续费等，由转让方承担。

4.4转让限制

转让合同不得违反法律法规及本合同约定，不得损害出卖方和购房人的合法权益。

5.合同继承

5.1继承条件

购房人在合同签订后发生死亡，其合法继承人可按照法定继承或遗嘱继承的方式继承合同权利。

5.2继承程序

继承人须在购房人死亡后个月内向出卖方提出书面继承申请，并提供相关继承证明文件。

5.3继承费用

继承费用包括但不限于税费、手续费等，由继承人承担。

5.4继承限制

继承合同不得违反法律法规及本合同约定，不得损害出卖方和购房人的合法权益。

6.转让与继承的手续办理

6.1手续办理责任

出卖方负责协助购房人办理转让与继承相关手续。

6.2手续办理时限

出卖方应在收到购房人提供的完整申请材料后个工作日内完成手续办理。

6.3手续办理费用

出卖方协助办理手续所产生的费用由购房人承担。

6.4办理结果告知

出卖方应及时将手续办理结果告知购房人。

7.转让与继承的法律效力

7.1合同转让的效力

经出卖方同意的合同转让具有同等法律效力，原合同的权利义务由受让方承担。

7.2合同继承的效力

合法继承的合同具有同等法律效力，原合同的权利义务由继承人承担。

7.3法律适用

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

8.转让与继承的税费承担

8.1