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个人公寓保修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于________________的个人公寓一套，为明确双方在保修期间的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保修范围

1.1本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备。

1.2保修范围不包括以下内容：

（1）因甲方使用不当、人为损坏、自然灾害等原因造成的损失；

（2）因公共设施维护、改造等原因导致的损失；

（3）因乙方已按照国家标准、行业标准进行过维修、更换的部件。

二、保修期限

2.1本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备：保修期限为____年；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料：保修期限为____年；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备：保修期限为____年。

三、保修责任

3.1乙方应按照本合同约定的保修范围和期限，对房屋及设施设备进行保修，确保房屋及设施设备正常运行。

3.2甲方在保修期内发现房屋及设施设备存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行维修。

3.3乙方在保修期内对房屋及设施设备进行维修，不得收取甲方任何费用。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按期进行维修或维修质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋交接单；

3.保修卡；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方购买位于________________的个人公寓一套，为保障甲方在保修期间的权益，提高维修服务质量，确保房屋及设施设备正常运行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、保修范围

1.1本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备。

二、保修期限

2.1本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体如下：

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备：保修期限为____年；

（2）门窗、地板、墙面、天花板等装修材料：保修期限为____年；

（3）乙方提供的家具、家电等设施设备：保修期限为____年。

三、第三方丙方责任

3.1丙方为本合同的第三方维修服务提供方，负责对甲方购买的房屋及设施设备进行维修。

3.2丙方应具备相应的资质证书，保证维修服务质量。

3.3丙方在接到甲方报修通知后，应在____小时内到达现场进行维修。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定的保修范围和期限进行维修。

4.2甲方有权要求丙方提供维修过程中的详细记录和维修方案。

4.3甲方有权要求丙方在维修过程中对房屋及设施设备进行保护，防止二次损坏。

4.4甲方有权要求丙方在保修期内提供免费的