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2024年度豪华别墅装修工程合同书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目风格

2.工程范围

2.1装修项目

2.2装修材料

2.3装修设备

3.设计要求

3.1设计风格

3.2设计方案

3.3设计变更

4.工程进度

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度款支付

5.材料供应

5.1材料供应商

5.2材料采购

5.3材料验收

6.工程施工

6.1施工单位

6.2施工规范

6.3施工质量

6.4施工安全

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

9.保修期限

9.1保修项目

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024年度豪华别墅装修工程

1.2项目地点：市区街道号

1.3项目面积：500平方米

1.4项目风格：现代简约风格

2.工程范围

2.1装修项目：包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，室内外照明，室内外防水，室内外景观等。

2.2装修材料：选用知名品牌环保材料，包括但不限于瓷砖、地板、壁纸、油漆、石材、卫浴设备等。

2.3装修设备：包括但不限于中央空调、新风系统、智能家居设备等。

3.设计要求

3.1设计风格：现代简约风格，强调实用性与美观性的结合。

3.2设计方案：包括初步设计、施工图设计、材料清单等，设计方案需符合双方约定。

3.3设计变更：如因甲方需求或特殊情况需对设计方案进行调整，双方需协商一致，并签订设计变更协议。

4.工程进度

4.1工程开工时间：2024年3月1日

4.2工程竣工时间：2024年8月31日

4.3工程进度款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间为：

1.开工前支付合同总金额的20%；

2.装修中期支付合同总金额的40%；

3.验收合格后支付合同总金额的30%；

4.保修期满后支付合同总金额的10%。

5.材料供应

5.1材料供应商：乙方指定符合合同要求的材料供应商。

5.2材料采购：乙方负责材料的采购、运输和验收。

5.3材料验收：甲方在材料进场时对材料进行验收，如发现问题，乙方应立即采取措施进行整改。

6.工程施工

6.1施工单位：乙方指定具备相应资质的施工单位。

6.2施工规范：严格按照国家相关施工规范和标准进行施工。

6.3施工质量：确保工程质量达到国家标准和设计要求。

6.4施工安全：施工过程中确保人员安全和施工安全。

7.工程验收

7.1验收标准：按照国家相关标准、设计文件和合同约定进行验收。

7.2验收程序：验收前，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后，双方签订验收报告。

7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收报告中列出具体问题，并在规定时间内整改到位，直至合格。

8.付款方式

8.2付款时间：每个付款节点应在工程完成相应阶段后5个工作日内支付。

8.3付款方式：甲方应以银行转账方式支付至乙方指定账户。

9.保修期限

9.1保修项目：包括但不限于水电工程、木作工程、油漆工程等。

9.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，水电工程保修期为2年，木作工程保修期为3年，油漆工程保修期为5年。

9.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于延期交工、工程质量不合格、材料供应不及时等。

10.2违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金；如工程质量不合格，乙方应无条件返工直至合格，并赔偿甲方因此造成的损失。

10.3违约赔偿：甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应全额赔偿。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择仲裁委员会作为争议解决机构。

11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方