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2024年度装配式建筑质量保证金管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同解释原则

2.保证金金额与缴纳

2.1保证金总额

2.2保证金缴纳方式

2.3保证金缴纳期限

3.保证金管理与使用

3.1保证金账户管理

3.2保证金使用范围

3.3保证金使用流程

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还程序

4.3退还期限

5.保证金利息

5.1利息计算方式

5.2利息分配

5.3利息支付方式

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.质量保证金争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达生效时间

12.合同附件

12.1附件一：保证金缴纳凭证

12.2附件二：质量保证金使用申请表

12.3附件三：违约责任认定标准

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2争议解决原则

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“装配式建筑”指通过工厂预制，现场组装的建筑物。

1.1.2“质量保证金”指为保证装配式建筑的质量，由承包方缴纳给发包方的一定金额。

1.1.3“违约行为”指合同约定的质量标准未达到或发生其他违反合同约定的行为。

1.2本合同解释原则

1.2.1本合同所称“本合同”指本《2024年度装配式建筑质量保证金管理协议》。

1.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。

第二条保证金金额与缴纳

2.1保证金总额

2.1.1本合同项下保证金总额为人民币壹佰万元整。

2.2保证金缴纳方式

2.2.1承包方应在本合同签订之日起十个工作日内将保证金缴纳至发包方指定账户。

2.3保证金缴纳期限

2.3.1保证金缴纳期限为合同签订之日起至装配式建筑竣工验收合格之日止。

第三条保证金管理与使用

3.1保证金账户管理

3.1.1发包方设立专门账户用于管理质量保证金。

3.1.2保证金账户的收支情况应定期向承包方进行公示。

3.2保证金使用范围

3.2.1保证金用于弥补因承包方违约导致的质量问题而产生的修复费用。

3.3保证金使用流程

3.3.1发包方收到承包方提交的质量问题修复申请后，经核实同意使用保证金。

3.3.2发包方与承包方协商确定修复方案及费用。

3.3.3承包方按照修复方案进行修复，并将修复费用支付给相关单位。

第四条保证金退还

4.1退还条件

4.1.1装配式建筑竣工验收合格，且承包方无违约行为。

4.1.2承包方已按照合同约定履行完毕所有义务。

4.2退还程序

4.2.1承包方在竣工验收合格后十个工作日内向发包方提出退还保证金申请。

4.2.2发包方收到申请后，经核实无误，十个工作日内将保证金退还给承包方。

4.3退还期限

4.3.1发包方应在收到退还申请之日起十个工作日内完成退还。

第五条保证金利息

5.1利息计算方式

5.1.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

5.2利息分配

5.2.1利息归承包方所有。

5.3利息支付方式

5.3.1利息随保证金退还一并支付。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1违约行为包括但不限于：未按合同约定时间完成工程、质量不符合约定标准、擅自变更设计等。

6.2违约责任承担

6.2.1发生违约行为，承包方应承担违约责任。

6.3违约金计算方式

6.3.1违约金按合同约定比例计算。

第七条质量保证金争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决程序

7.2.1双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3争议解决期限

7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件