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2024年度合伙人共同购房管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称及地址

1.2合伙人法定代表人或授权代表

1.3合伙人联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途及性质

2.3房屋权属证明文件

3.合作原则及目标

3.1合作原则

3.2合作目标

4.房屋购买方式

4.1购房资金来源

4.2购房手续办理

4.3购房税费承担

5.房屋权属分配

5.1房屋权属比例

5.2房屋权属登记

6.房屋资金管理

6.1资金筹集及使用

6.2资金结算及监督

6.3资金利息及风险承担

7.房屋维修及保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

7.3维修保养项目

8.房屋租赁及收益分配

8.1房屋租赁方式

8.2房屋租金及收取

8.3房屋收益分配

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人名称及地址

甲方：X有限公司

地址：省市区路号

乙方：X有限公司

地址：省市区路号

1.2合伙人法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

授权代表：

乙方法定代表人：

授权代表：赵六

1.3合伙人联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：省市区路号

房屋面积：150平方米

2.2房屋用途及性质

房屋用途：住宅

房屋性质：商品房

2.3房屋权属证明文件

房屋所有权证：房权证字第号

第三条合作原则及目标

3.1合作原则

双方本着平等互利、诚实守信的原则进行合作。

3.2合作目标

共同购买并持有上述房屋，实现长期稳定收益。

第四条房屋购买方式

4.1购房资金来源

甲方提供资金50%，乙方提供资金50%。

4.2购房手续办理

双方共同办理房屋购买手续，甲方负责甲方部分，乙方负责乙方部分。

4.3购房税费承担

购房税费由双方按比例承担。

第五条房屋权属分配

5.1房屋权属比例

甲方享有房屋50%的产权，乙方享有房屋50%的产权。

5.2房屋权属登记

房屋权属登记手续由双方共同办理，登记在双方名下。

第六条房屋资金管理

6.1资金筹集及使用

双方应按时筹集各自应承担的资金，用于房屋购买及后续事宜。

6.2资金结算及监督

资金结算由双方共同监督，确保资金使用合法合规。

6.3资金利息及风险承担

如发生资金利息，由双方按比例承担；如发生资金损失，由责任方承担。

第七条房屋维修及保养

7.1维修保养责任

房屋维修保养责任由双方共同承担，确保房屋安全使用。

7.2维修保养费用

维修保养费用由双方按比例承担。

7.3维修保养项目

维修保养项目包括房屋本体结构、设施设备等。

第八条房屋租赁及收益分配

8.1房屋租赁方式

房屋租赁采用市场租赁方式，租赁期限自房屋交付之日起计算，租赁期限为五年。

8.2房屋租金及收取

房屋租金按市场租金标准确定，每季度支付一次，具体金额由双方协商确定。

8.3房屋收益分配

房屋租金收入扣除房屋维修、保养费用、税费及合理管理费用后，剩余部分按甲方和乙方各自拥有的房屋权属比例进行分配。

第九条合同期限及终止

9.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

9.2合同终止条件

（1）房屋因不可抗力原因无法继续使用；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约导致合同无法履行。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，办理房屋权属变更登记手续，并处理剩余租赁合同及房屋相关事宜。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付购房资金的；

（2）未按时支付租金的；

（3）未履行合同约定的维修保养责任的；

（4）违反合同约定的其他违约行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁机构为省市仲裁委员会。