2024年度装配式建筑施工合同编制指南.docxVIP

2024年度装配式建筑施工合同编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方

2.1发包方信息

2.2承包方信息

2.3代理人信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量检验

4.3质量责任

5.工程进度

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度延误责任

6.工程造价

6.1工程量清单

6.2工程造价确定

6.3工程造价调整

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款条件

8.风险责任

8.1风险识别

8.2风险分担

8.3风险处理

9.合同变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在装配式建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期的质量、进度和投资效益。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方完成的装配式建筑施工项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。

第二条合同双方

2.1发包方信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

联系电话：_______

2.2承包方信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

2.3代理人信息

若甲乙双方有代理人，需在合同中注明代理人姓名、单位、职务及联系方式。

第三条项目概况

3.1项目名称

_______

3.2项目地点

_______

3.3项目规模

建筑面积：_______平方米

占地面积：_______平方米

3.4项目工期

合同工期：_______个月

开工日期：_______

竣工日期：_______

第四条工程质量要求

4.1质量标准

本工程质量应符合国家现行有关标准和规范的要求，具体标准如下：

（1）主体结构：_______

（2）装饰装修：_______

（3）设备安装：_______

4.2质量检验

甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合，并提供必要的检验条件。

4.3质量责任

乙方应对工程质量负责，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。

第五条工程进度

5.1进度计划

乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并在合同签订后_______个工作日内提交甲方审批。

5.2进度调整

如因不可抗力或甲方要求等原因导致进度计划调整，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.3进度延误责任

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。

第六条工程造价

6.1工程量清单

乙方应根据合同约定和施工图纸，编制详细的工程量清单，并在合同签订后_______个工作日内提交甲方审核。

6.2工程造价确定

工程总价为_______万元，具体构成如下：

（1）直接费：_______万元

（2）间接费：_______万元

（3）利润：_______万元

6.3工程造价调整

如因设计变更、材料价格变动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商一致，并签订书面协议。

第七条付款方式

7.1付款比例

本合同工程款分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。

（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，支付合同总额的_______%作为预付款。

（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，支付合同总额的_______%作为进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，支付合同总额的_______%作为竣工结算款。

7.2付款时间

预付款：合同签订后_______个工作日内

进度款：每完成一个进度节点