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2024年度葫芦岛市商业地产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释及法律适用

11.1合同解释

11.2法律适用

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地：________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

房地产地址：________

所在区域：________

2.2房地产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房地产用途

用途：________

2.4房地产权属证书

权属证书编号：________

发证机关：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：________元

3.2付款方式

付款方式：________

3.3付款时间

首付款：________元，支付时间：________

尾款：________元，支付时间：________

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

交付时间：________

4.2验收标准

验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行

4.3验收程序

验收程序：________

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

过户手续：按照国家及地方相关法律法规、行业标准办理

5.2过户费用

过户费用：________元

5.3费用承担

过户费用由________方承担

6.违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房地产，每逾期一日应向乙方支付________元违约金。

若甲方提供的房地产权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任

若乙方未按时支付款项，每逾期一日应向甲方支付________元违约金。

若乙方拒绝接收房地产，乙方应承担相应的法律责任。

6.3违约金

违约金总额不得超过合同总价的________%。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构：________仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释及法律适用

11.1合同解释

对本合同条款的理解，若双方发生争议，应根据合同文义进行解释。若文义解释仍有争议，应参照合同订立时的背景、目的、习惯及诚信原则进行解释。

11.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同签署

12.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________年________月________日。

12.2签署地点

本合同签署地点为：________。

13.合同备案

13.1备案机关

本合同需向________备案。

13.2备案时间

本合同备案时间为：自合同生效之日起________个工作日内。

14.其他约定事项

14.1通知送达

本合同项下的通知、文件及其他通讯方式，应以书面形式送达，送达地址为：________。

14.2不可抗力

因不可