个体经营抵押房屋借款合同8篇.docx

个体经营抵押房屋借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因个体经营需要，向乙方申请借款，丙方以其房屋作为抵押物为甲方提供担保。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）元。

2.借款用途：用于甲方个体经营。

二、借款期限

1.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

2.还款方式：按季（月）结息，到期一次偿还本金。

三、利率及费用

1.利率：年利率为%。

2.费用：甲方需向乙方支付贷款总额%的贷款服务费。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方所有的位于房屋。

2.担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：合同签订后，丙方应及时办理抵押物登记手续，并将相关权利凭证交由乙方保管。

2.抵押物保管：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物权利凭证，并不得擅自使用或处置抵押物。

六、权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付利息和本金，如逾期还款，应按日计付万分之五的违约金。

2.乙方应按时发放贷款，如违约放款，应按日计付万分之五的违约金。

3.丙方应按时办理抵押物登记手续，如逾期办理，应按日计付万分之五的违约金。

4.乙方有权监督甲方使用借款，如甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同签订地为，因此本合同引起的争议由法院管辖。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙丙三方均不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经三方协商一致并达成书面协议。

九、其他约定事项

1.甲乙丙三方在履行合同过程中应严格遵守国家法律法规，不得违反相关法律规定。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（甲方）：（签字/盖章）

贷款人（乙方）：（签字/盖章）

抵押人（丙方）：（签字/盖章）

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要一笔资金用于经营，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款用途：甲方应将借款用于经营，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款的期限为[借款期限]个月，自乙方实际放款之日起计算。

2.利率：本次借款的利率为年利率[利率]%，自乙方实际放款之日起计息。

三、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

2.还款时间：甲方应在每月的[还款日期]前将还款金额存入乙方指定的银行账户。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方同意将其位于[抵押物地址]的房屋抵押给乙方，作为本次贷款的担保。

2.担保范围：本次贷款的本金、利息、逾期罚息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用均属于担保范围。

五、抵押物登记及保管

1.抵押物登记：丙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。如因甲方原因造成抵押物丢失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间还款或擅自改变借款用途的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求丙方承担担保责任。

2.丙方违约责任：如丙方未按照合同约定办理抵押物登记手续或抵押物丢失、损坏未及时告知乙方的，视为丙方违约。乙方有权要求丙方承担担保责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间提供借款的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙、丙三