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2024年度住宅购置贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名/名称

1.1.2贷款人身份证件号码/注册号

1.1.3联系电话

1.1.4联系地址

1.2贷款机构信息

1.2.1贷款机构名称

1.2.2贷款机构营业执照号码

1.2.3联系电话

1.2.4联系地址

2.贷款合同基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.贷款用途

3.1购房用途说明

3.2贷款用途限制

4.贷款发放条件

4.1贷款发放前提条件

4.2贷款发放审批流程

4.3贷款发放时间

5.贷款还款计划

5.1每期还款金额

5.2每期还款日期

5.3还款总额

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息逾期处理

7.贷款逾期处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利率

7.3逾期还款罚金

7.4逾期还款催收

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款流程

8.3提前还款费用

9.贷款变更

9.1贷款变更原因

9.2贷款变更流程

9.3贷款变更费用

10.贷款终止

10.1贷款终止原因

10.2贷款终止流程

10.3贷款终止费用

11.贷款担保

11.1担保方式

11.2担保人信息

11.3担保责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同解除

13.4合同份数

14.附件清单

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：借款合同

14.4附件四：担保合同

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名/名称：[贷款人姓名/名称]

1.1.2贷款人身份证件号码/注册号：[贷款人身份证件号码/注册号]

1.1.3联系电话：[贷款人联系电话]

1.1.4联系地址：[贷款人联系地址]

1.2贷款机构信息

1.2.1贷款机构名称：[贷款机构名称]

1.2.2贷款机构营业执照号码：[贷款机构营业执照号码]

1.2.3联系电话：[贷款机构联系电话]

1.2.4联系地址：[贷款机构联系地址]

2.贷款合同基本信息

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款期限：[贷款期限]年

2.3贷款利率：[贷款利率]%（年利率）

2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

2.5还款期限：[还款期限]年

3.贷款用途

3.1购房用途说明：贷款人承诺将本笔贷款用于购买位于[购房地址]的住宅。

3.2贷款用途限制：贷款人不得将贷款用于其他用途，如投资、经营等。

4.贷款发放条件

4.1.1贷款人具备完全民事行为能力；

4.1.2贷款人提供合法有效的身份证件和房产证明；

4.1.3贷款人同意遵守本合同的各项约定。

4.2贷款发放审批流程：贷款机构将对贷款人的申请进行审核，审核通过后，贷款机构将在[贷款发放时间]内发放贷款。

5.贷款还款计划

5.1每期还款金额：[每期还款金额]元整

5.2每期还款日期：[每期还款日期，如每月的某一天]

5.3还款总额：[还款总额]元整

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：按照[利息计算方式，如按月计息、按季计息等]计算。

6.2利息支付时间：贷款人需在[利息支付时间，如每月的某一天]前支付当期利息。

6.3利息逾期处理：如贷款人逾期支付利息，贷款机构将按照[逾期利息计算方式]计收逾期利息。

7.贷款逾期处理

7.1逾期还款定义：贷款人未在约定的还款日期前偿还贷款本金或利息的行为。

7.2逾期还款利率：逾期还款利率为[逾期利率]%（年利率）。

7.3逾期还款罚金：逾期还款罚金为[罚金金额]元。

7.4逾期还款催收：贷款机构有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件：贷款人可在不违反本合同约定的情况下，提出提前还款申请。

8.2提前还款流程：贷款人需向贷款机构提出书面提前还款申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料。

8.3提前还款费用：提前还款时，贷款人需支付提前还款手续费，具体费用标准由贷款机构规定。

9.贷款变更

9.1贷款变更原因：贷款变更原因包括贷款期限、还款方式、贷款金额等变更。

9.2贷款变更流程：贷款人需向贷款机构提出书面变更申请，经贷款机构同意后，双方签订变更协议。

9.3贷款变更费用：贷款变更可能产生相关费用