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2024年度娄底市商务写字楼场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.使用规定

9.1场地使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.维修与维护

10.1租赁期间维修

10.2租赁期满后维修

10.3维护责任

11.保险

11.1保险责任

11.2保险范围

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.4“租赁期限”指甲方同意将场地出租给乙方使用的起始日期至结束日期。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方遵守合同约定的保证金。

1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本合同及附件为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方名称：（出租方名称）

2.1.2甲方地址：（出租方地址）

2.1.3甲方法定代表人：（出租方法定代表人）

2.2承租方

2.2.1乙方名称：（承租方名称）

2.2.2乙方地址：（承租方地址）

2.2.3乙方法定代表人：（承租方法定代表人）

3.租赁场地

3.1场地位置

3.1.1场地位于（场地地址），具体位置见附件。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为（面积单位：平方米）。

3.3场地用途

3.3.1场地用途为商务写字楼用途，乙方不得将场地用于其他非法用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为（年）年（月）月（日）。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为（年）年（月）月（日）。

4.3租赁续约

4.3.1如双方同意续约，应在租赁期满前（天数）日内书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为每月（金额单位：元）。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（日期）前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金。

6.押金

6.1押金金额

6.1.1押金金额为（金额单位：元）。

6.2押金退还

6.2.1租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地恢复原状，甲方应在（日期）内退还乙方押金。

6.3押金扣除

6.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约赔偿。

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金金额为（金额单位：元）。

7.2保证金退还

7.2.1租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地恢复原状，甲方应在（日期）内退还乙方保证金。

7.3保证金扣除

7.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约赔偿。

8.使用规定

8.1场地使用范围

8.1.1乙方仅限于在场地内进行商务活动，不得改变场地结构或用途。

8.1.2乙方不得在场地内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售非法物品。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在场地内进行噪音较大的活动，以免影响其他租户。

8.2.2乙方不得在场地内进行任何可能损害场地设施的活动。

8.3使用责任

8.3.1乙方应对其在场地内的活动负责，包括但不限于保持场地清洁和安全。

9.维修与维护

9.1租赁期间维修

9.1.1租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的场地设施损坏，由甲方负责维修。

9.1.2乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

9.2租赁期满后维修

9.2.1租赁期满时，乙方应将场地恢复至租赁前的状态，包括但不限于维修损坏的设施。

9.3维护责任

9.3.1乙方应负责日常的场地清洁和维护工作。

10.保险

10.1保险责任

10.1.1甲方应为其所有物投保