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2024年度老旧小区改造装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

1.3乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程合同工期

2.6工程质量标准

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价

3.2工程款支付方式

3.3预付款比例

3.4进度款支付节点及比例

3.5结算款支付条件及比例

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度款支付节点

4.4工程延期处理

5.施工组织与管理

5.1施工现场管理

5.2施工安全措施

5.3施工人员管理

5.4施工材料管理

5.5施工设备管理

6.工程质量保证

6.1质量检验标准

6.2质量问题处理

6.3质量责任划分

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间及地点

7.4验收不合格的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2合同变更及补充

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：施工方案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：056

1.2甲方基本信息

1.2.1甲方名称：市区街道办事处

1.2.2甲方住所：省市区路号

1.2.3甲方法定代表人：

1.2.4甲方联系电话：139xxxx5678

1.2.5甲方开户银行：银行分行

1.2.6甲方银行账号：6543210987654321

1.3乙方基本信息

1.3.1乙方名称：市区社区居委会

1.3.2乙方住所：省市区路号

1.3.3乙方法定代表人：

1.3.4乙方联系电话：137xxxx5678

1.3.5乙方开户银行：银行分行

1.3.6乙方银行账号：987654

2.工程概况

2.1工程名称：2024年度老旧小区改造装修工程

2.2工程地点：省市区街道小区

2.3工程规模：总建筑面积约5000平方米

2.4工程内容：包括小区内建筑物的外墙粉刷、屋顶防水、楼道及公共区域装修等

2.5工程合同工期：自合同生效之日起12个月内完成

2.6工程质量标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准

3.工程造价及支付方式

3.1工程造价：根据工程量清单及市场价格，总造价为人民币200万元整

3.2工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和结算款

3.3预付款比例：合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付

3.4进度款支付节点及比例：每月支付当月已完成工程量的80%

3.5结算款支付条件及比例：工程验收合格后，结算总价款的90%，剩余10%作为质保金，质保期为工程验收合格后一年

4.工程进度安排

4.1工程开工时间：合同签订后10个工作日内

4.2工程竣工时间：合同工期到期

4.3工程进度款支付节点：每月末

4.4工程延期处理：如因非承包方原因导致工程延期，每延期一天，甲方应支付承包方相当于每日工程款0.5%的赔偿金

5.施工组织与管理

5.1施工现场管理：承包方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规，确保施工现场安全、文明、整洁

5.2施工安全措施：承包方应制定并落实施工安全措施，确保施工安全，防止事故发生

5.3施工人员管理：承包方应对施工人员进行岗前培训，确保其具备必要的技能和素质

5.4施工材料管理：承包方应选用合格的材料，并确保材料质量符合要求

5.5施工设备管理：承包方应确保施工设备完好，并定期进行维护保养

6.工程质量保证

6.1质量检验标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准

6.2质量问题处理：发现质量问题，承包方应及时整改，并在规定时间内修复完毕

6.3质量责任划分：工程质量由承包方负责，甲方有权对工程质量进行检查和验收

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时支