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外出务工拆迁补偿协议

一、协议背景

随着城市发展和经济改革的推进，外出务工人口日益增加，拆迁问题也日益突出。为了保障外出务工人员在拆迁过程中的合法权益，促进城市建设和发展，制定该《外出务工拆迁补偿协议》旨在明确双方的权利和义务，确保拆迁补偿合理公正。

二、拆迁标准

拆迁面积补偿：根据实际拆迁面积，按照土地市场价格和相关政策规定，确定补偿标准，保障被拆迁户的合法权益。

房屋补偿：根据被拆迁户的房屋类型、结构、面积等因素，按照市场价格评估房屋价值，补偿被拆迁户合理的房屋损失。

迁建补偿：对于外出务工人员，提供独立住房或安置房，并在规定的期限内办理产权过户手续。

满意度补偿：对于被拆迁户，如果他们认可拆迁决定并在规定时间内顺利搬迁，将获得额外的满意度补偿。

三、双方权益和义务

1.政府的权益和义务

提供合理的拆迁补偿方案，并按照法定程序执行拆迁决定。

满足被拆迁户的合法合理诉求，尽量减少对生活和工作的影响。

监督和引导相关部门严格执行拆迁补偿协议，确保合法权益得到保护。

2.外出务工人员的权益和义务

配合政府进行相关调查和评估，提供真实和准确的信息。

在规定时间内搬迁，并妥善处理个人财物。

协助办理迁建手续，确保顺利过户。

四、协议执行

1.协议签署

该协议由政府部门与外出务工人员共同签署，并在签署后生效。

2.补偿计算

根据拆迁标准，政府将对拆迁面积和房屋进行评估，并确定补偿费用。

3.拆迁决定公示

政府将以适当方式公示拆迁决定，并通知被拆迁户，确保信息的透明和公正。

4.搬迁安置

政府将提供适当的搬迁安置方案，为外出务工人员提供独立住房或安置房，并协助办理产权过户手续。

5.补偿款支付

政府将按照协议约定的时间和方式向被拆迁户支付补偿款项。

6.协议变更和终止

该协议如需变更，双方需协商一致，并签署变更协议。双方任何一方有权终止协议，但需提前告知对方并履行相关责任。

五、争议解决

双方如在执行协议过程中发生争议，应优先通过协商和调解解决。如协商和调解无法达成一致，双方可依法提起诉讼解决争议。

六、附则

该协议是双方共同遵守的法律文书，对双方具有约束力。如有任何未尽事宜，双方将在协商的基础上补充协议。

结语

《外出务工拆迁补偿协议》的制定旨在保障外出务工人员在拆迁过程中的合法权益，确保拆迁补偿合理公正。政府将根据规定的拆迁标准，提供适当的补偿和安置方案，外出务工人员需配合政府工作，并按时搬迁和办理迁建手续。通过该协议的合作，将有效推进城市建设和发展，实现共赢的局面。