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2024年度绿色有机农产品仓储中心租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4法定代表人或授权代表
2.仓储中心概况
2.1仓储中心名称
2.2仓储中心位置
2.3仓储中心面积
2.4仓储中心设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁合同续签
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3款项支付时间
4.4款项支付账户
5.租赁费用
5.1仓储中心使用费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.仓储中心使用规则
6.1使用范围
6.2使用方式
6.3使用限制
6.4使用责任
7.仓储中心维护及保养
7.1仓储中心设施设备维护
7.2仓储中心环境维护
7.3仓储中心安全管理
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改
12.其他约定事项
12.1隐私保护
12.2法律适用
12.3合同份数
12.4通知送达
13.合同附件
13.1附件一：仓储中心平面图
13.2附件二：仓储中心设施设备清单
13.3附件三：租赁合同签订前调查报告
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：农产品仓储有限公司
1.2双方地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.3双方联系方式
1.4法定代表人或授权代表
甲方：法定代表人：，身份证号码：11010119700101
乙方：法定代表人：赵六，身份证号码：11010119800101
第二条仓储中心概况
2.1仓储中心名称
绿色有机农产品仓储中心
2.2仓储中心位置
省市区路号
2.3仓储中心面积
总面积为5000平方米，其中有效仓储面积为4500平方米
2.4仓储中心设施设备
1.冷库：2座，总容量为1000吨
2.保鲜库：1座，总容量为500吨
3.仓库：1座，总容量为3000吨
4.传输设备：输送带、叉车等
5.监控系统：24小时监控，确保仓储安全
第三条租赁期限
3.1租赁起止时间
自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.2租赁期限
租赁期限为一年
3.3租赁合同续签
租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为一年
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10万元整
4.2租金支付方式
乙方应在每月5日前，将租金支付至甲方指定账户
4.3款项支付时间
每月5日为租金支付截止日期
4.4款项支付账户
甲方指定账户：62220000000000000000，开户行：银行分行
第五条租赁费用
5.1仓储中心使用费
包括租赁费用、物业管理费等
5.2物业管理费
每月按实际使用面积计算，费用为人民币2元/平方米/月
5.3其他相关费用
包括水电费、网络费等，按实际使用情况由乙方承担
第六条仓储中心使用规则
6.1使用范围
乙方仅限于在仓储中心内进行绿色有机农产品的储存、分拣、包装等业务
6.2使用方式
乙方应按照甲方提供的仓储设施设备使用说明进行操作，确保设备安全、有效运行
6.3使用限制
1.严禁在仓储中心内进行非法活动
2.严禁在仓储中心内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品
3.严禁在仓储中心内进行噪音较大的作业
6.4使用责任
乙方应对在仓储中心内发生的意外事故承担全部责任，包括但不限于财产损失和人身伤害
第七条仓储中心维护及保养
7.1仓储中心设施设备维护
1.乙方应定期对仓储中心设施设备进行检查、保养，确保其正常运行
2.如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修
3.维修费用由责任方承担
7.2仓储中心环境维护
1.乙方应保持仓储中心内环境整洁，不得随意堆放杂物
2.乙方应定期进行仓储中心内卫生清洁，确保仓储环境符合绿色有机农产品储存要求
3.乙方应对仓储中心内废弃物进行分类处理，不得随意丢弃
7.3仓储中心安全管理
1.乙方应严格遵守仓储中心安全管理制度，确保仓储安全
2.乙方应对仓储中心内人员进行安全教育培训，提高安全意识
3.乙方应定期进行仓储中心安全检查，发现问题及时整改
第八条合同解除及终止
8.1
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