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广州市房屋租赁合同（标准版）7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、装修情况、附属设施等详见本合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附录2。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如每月、每季度等）向甲方支付租金。支付时间应为每周期的第一个工作日。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，具体押金金额详见本合同附录2。押金应在租赁期满或合同终止时退还（扣除相关费用后）。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的房屋损坏和维修费用。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和邻里和睦相处的原则，不得影响他人的正常生活。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2.提前解除：如乙方需要提前解除本合同，应提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到通知后，有权在合理期限内重新出租房屋。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

3.乙方如违反邻里关系原则或社区规定，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方改正并赔偿相关损失。

4.乙方如需要提前解除本合同而未提前通知甲方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

2.争议解决程序：在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。仲裁裁决或法院判决作出后，败诉方应履行裁决或判决结果。如一方不履行裁决或判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

3.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。如双方均有责任，费用应由双方共同承担。在执行仲裁裁决或判决时，产生的执行费用也由败诉方承担。

4.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行或提前解除，双方均不承担违约责任。但如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除相关费用后）。同时，双方应积极配合处理相关事宜，以减少损失的发生。其他未尽事宜由双方协商补充解决。如有其他补充协议或条款，应与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

篇2

出租人（甲方）：

名称：______

身份证号码：______

联系电话：______

地址：______

承租人（乙方）：

名称：______

身份证号码：______

联系电话：______

地址：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：广州市______区______街______号；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋内设施及装修情况：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______元，按季/半年