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2024年度智能科技园租赁承包经营全面合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同有效期

1.4合同签订日期

2.租赁承包经营内容

2.1租赁承包范围

2.2经营管理模式

2.3经营目标

2.4经营权限

3.租赁承包费用

3.1租金及支付方式

3.2水电费及其他公共设施费用

3.3税费及其他相关费用

4.租赁承包期限

4.1租赁承包起始日期

4.2租赁承包终止日期

4.3租赁承包续期条件

5.租赁承包标的物

5.1标的物清单

5.2标的物权属及使用

5.3标的物维护保养责任

6.经营管理责任

6.1经营方责任

6.2承包方责任

6.3双方共同责任

7.合同履行与监督

7.1合同履行方式

7.2合同履行监督

7.3违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：租赁承包标的物清单

13.2附件二：经营目标及计划

13.3附件三：合同履行监督办法

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订目的

本合同签订旨在明确甲方将智能科技园的租赁承包经营权授予乙方，乙方同意按照约定条件进行经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

1.4合同签订日期

本合同于2024年1月1日在[签订地]签订。

2.租赁承包经营内容

2.1租赁承包范围

乙方承租甲方位于[具体地址]的智能科技园，包括但不限于园区内的土地、建筑物、设备等。

2.2经营管理模式

乙方将以自主经营、自负盈亏的方式进行租赁承包经营。

2.3经营目标

乙方在租赁承包期间，力争实现年营业收入达到[具体金额]元，净利润率达到[具体百分比]。

2.4经营权限

乙方拥有对智能科技园的自主经营权限，包括但不限于内部管理、市场营销、技术研发等。

3.租赁承包费用

3.1租金及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

3.2水电费及其他公共设施费用

水电费及其他公共设施费用由乙方承担，按照实际使用量进行结算。

3.3税费及其他相关费用

乙方应依法缴纳相关税费，并承担因经营产生的其他相关费用。

4.租赁承包期限

4.1租赁承包起始日期

本合同租赁承包起始日期为2024年1月1日。

4.2租赁承包终止日期

本合同租赁承包终止日期为2029年1月1日。

4.3租赁承包续期条件

如双方同意续签本合同，应在租赁承包期限届满前三个月内达成书面续签协议。

5.租赁承包标的物

5.1标的物清单

[具体列出标的物清单，包括但不限于土地、建筑物、设备等]

5.2标的物权属及使用

本合同标的物的所有权归甲方所有，乙方在租赁承包期间享有使用权限。

5.3标的物维护保养责任

乙方应负责对标的物进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.经营管理责任

6.1经营方责任

甲方负责提供租赁承包所需的必要条件，包括但不限于土地、建筑物、设备等。

6.2承包方责任

乙方负责智能科技园的经营管理，确保经营活动的合法性、合规性。

6.3双方共同责任

双方应共同维护智能科技园的正常运营，共同应对可能出现的风险和问题。

8.保密条款