2024年度办公楼施工专业分包合同.docxVIP

2024年度办公楼施工专业分包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.分包工程范围

3.1分包工程名称

3.2分包工程内容

3.3分包工程量

3.4分包工程质量标准

4.合同价款

4.1分包工程总价

4.2计价方式

4.3付款方式

4.4付款节点

5.工程进度与工期

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度节点

6.施工图纸与技术规范

6.1施工图纸提供方式

6.2技术规范要求

6.3施工图纸审查与确认

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2安全文明施工

7.3环境保护要求

8.材料与设备

8.1材料采购与供应

8.2设备租赁与维护

8.3材料与设备验收

9.质量保证

9.1质量保证措施

9.2质量检验与验收

9.3质量责任与赔偿

10.施工变更与索赔

10.1变更程序

10.2索赔条件

10.3索赔处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工专业分包合同示范文本》及相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2024年度办公楼施工专业分包事宜达成一致，签订本合同。

1.2合同签订日期

本合同于2024年3月1日签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起至2024年12月31日止。

1.4合同双方基本信息

甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

乙方（分包单位）：建筑工程有限公司

2.项目概况

2.1项目名称

办公楼建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米

2.4项目建设内容

办公楼主体结构、内外装修、设备安装等

3.分包工程范围

3.1分包工程名称

办公楼主体结构及装饰装修工程

3.2分包工程内容

土建工程、钢结构工程、门窗工程、室内外装修工程等

3.3分包工程量

土建工程：10000平方米

钢结构工程：5000平方米

门窗工程：2000平方米

室内外装修工程：5000平方米

3.4分包工程质量标准

符合国家及行业相关质量标准，达到合格工程要求

4.合同价款

4.1分包工程总价

本合同分包工程总价为人民币伍仟万元整（00）

4.2计价方式

采用综合单价法计价

4.3付款方式

甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点如下：

1）开工前支付合同价款的10%

2）主体结构完成支付合同价款的30%

3）装饰装修完成支付合同价款的40%

4）竣工验收合格后支付合同价款的20%

4.4付款节点

1）开工前：2024年3月10日

2）主体结构完成：2024年8月10日

3）装饰装修完成：2024年12月10日

4）竣工验收合格后：2025年1月10日

5.工程进度与工期

5.1工程开工日期

2024年3月15日

5.2工程竣工日期

2025年1月15日

5.3工程进度节点

1）主体结构完成：2024年8月15日

2）装饰装修完成：2024年12月15日

3）竣工验收合格：2025年1月15日

6.施工图纸与技术规范

6.1施工图纸提供方式

甲方负责提供施工图纸，乙方在收到施工图纸后3个工作日内完成图纸审查并确认。

6.2技术规范要求

乙方施工过程中必须遵守国家及行业相关技术规范