2024年度绿色建筑合同管理与造价控制合同.docxVIP

2024年度绿色建筑合同管理与造价控制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目工期

3.合同标的

3.1绿色建筑项目内容

3.2绿色建筑项目设计要求

3.3绿色建筑项目施工要求

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.2预付款比例及支付时间

4.3进度款支付比例及支付时间

4.4结算款支付比例及支付时间

5.设计变更及费用调整

5.1设计变更范围

5.2设计变更审批程序

5.3设计变更费用调整方式

6.施工管理

6.1施工进度管理

6.2施工质量要求

6.3施工安全管理

6.4施工现场环境保护

7.造价控制

7.1造价控制目标

7.2造价控制措施

7.3造价控制责任

8.风险承担

8.1合同风险范围

8.2风险责任划分

8.3风险处理措施

9.合同履行

9.1合同履行期限

9.2合同履行地点

9.3合同履行方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同履行完毕

13.7合同争议

13.8合同解除

13.9合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务

甲方法定代表人：，职务：总经理

乙方法定代表人：，职务：总经理

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

绿色住宅小区

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，总建筑面积：12000平方米

2.4项目类型

住宅

2.5项目工期

自合同签订之日起，工期为18个月

第三条合同标的

3.1绿色建筑项目内容

包括但不限于：住宅楼、地下车库、绿化景观等

3.2绿色建筑项目设计要求

设计应符合国家绿色建筑标准，节能环保，提高居住舒适度

3.3绿色建筑项目施工要求

施工过程应符合国家绿色施工标准，严格控制施工过程中的污染和浪费

第四条合同金额及支付方式

4.1合同总金额

人民币壹仟万元整（00）

4.2预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总金额的10%，在合同签订后5个工作日内支付

4.3进度款支付比例及支付时间

每完成10%的工程量，支付相应的进度款，支付时间为每个进度节点后5个工作日内

4.4结算款支付比例及支付时间

工程竣工验收合格后，支付结算款，支付时间为验收合格后15个工作日内

第五条设计变更及费用调整

5.1设计变更范围

在施工过程中，因设计原因需要对原设计进行变更的部分

5.2设计变更审批程序

设计变更需经双方协商一致，并由甲方提出书面申请，经乙方确认后方可实施

5.3设计变更费用调整方式

设计变更产生的费用按照实际发生额由双方协商确定，并在合同中明确

第六条施工管理

6.1施工进度管理

乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期交付

6.2施工质量要求

施工质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到约定标准

6.3施工安全管理

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止安全事故发生

6.4施工现场环境保护

乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染，确保施工现场环境整洁

第七条造价控制

7.1造价控制目标

通过合理的设计和施工管理，确保工程造价控制在合同约定的范围内

7.2造价控制措施

7.2.1加强设计阶段造价控制，优化设计方案

7.2.2严格控制施工过程中的材料、人工和机械费用

7.2.3定期进行造价审核，及时发现并解决造价偏差问题

7.2.4加强与甲方的沟通，确保造价信息的及时传递和共享

7.3造价控制责任

甲方负责提供必要的造价控制信息和资料，乙方负责实施造价控制措施，双方共同承担造价控制责任

第八条风险承担

8.1合同风险范围

包括但不限于自然灾害、政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险

8.2风险责任划分

8.2.1不可抗力因素导致的风险，由双方按比例分担损失

8.2.2因甲方原因导致的风险，由甲方承担全部责任

8