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2024年度创新型居间房屋租赁管理服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房屋租赁信息

2.2居间服务内容

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2付款方式

4.3付款时间

5.居间服务内容

5.1房屋信息收集与发布

5.2租户咨询与接待

5.3房屋租赁合同签订

5.4居间服务后续事项

6.居间服务费用结算

6.1费用结算时间

6.2费用结算方式

6.3费用结算争议解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1居间服务方违约责任

8.2租户违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁信息表

12.2居间服务费用明细表

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效日期

14.合同其他事项

14.1合同解除后的债权债务

14.2合同解除后的权利义务

14.3合同解除后的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（居间服务方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（租赁方）：[乙方全称]

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.合同标的

2.1房屋租赁信息

2.1.1房屋位置：[具体地址]

2.1.2房屋面积：[具体面积]

2.1.3房屋结构：[具体结构]

2.2居间服务内容

2.2.1提供房屋租赁市场信息

2.2.2协助乙方寻找合适的租赁房屋

2.2.3协助乙方与房东签订租赁合同

2.2.4提供租赁合同相关法律咨询

3.服务期限

3.1服务开始时间：[具体日期]

3.2服务结束时间：[具体日期]

4.居间服务费用

4.1费用计算方式：按照房屋租赁市场行情，按照租赁房屋月租金的[百分比]收取居间服务费。

4.2付款方式：乙方在签订租赁合同时一次性支付居间服务费。

4.3付款时间：[具体日期]

5.居间服务内容

5.1房屋信息收集与发布

5.1.1甲方负责收集房屋租赁信息，并在相关平台上发布。

5.1.2甲方保证发布信息的真实性、准确性和完整性。

5.2租户咨询与接待

5.2.1甲方负责接待乙方的咨询，提供专业咨询服务。

5.2.2甲方负责安排乙方实地看房。

5.3房屋租赁合同签订

5.3.1甲方协助乙方与房东签订租赁合同。

5.3.2甲方负责审查租赁合同，确保乙方权益。

5.4居间服务后续事项

5.4.1甲方负责协助乙方办理房屋租赁登记手续。

5.4.2甲方负责协调解决租赁过程中的问题。

6.居间服务费用结算

6.1费用结算时间：乙方在签订租赁合同时一次性支付居间服务费。

6.2费用结算方式：现金支付或银行转账。

6.3费用结算争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1居间服务方违约责任

8.1.1若甲方未在约定时间内提供真实、准确、完整的房屋租赁信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2若甲方未在约定时间内协助乙方签订租赁合同，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费。

8.2租户违约责任

8.2.1若乙方在签订租赁合同时提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2若乙方未按约定支付居间服务费，甲方有权终止居间服务，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

10.2合同解除程序

10.