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2024年度智能化住宅租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2装修审批

7.3装修费用承担

8.限制性条款

8.1禁止事项

8.2使用限制

8.3违约责任

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：________

2.4.2卫生间：________

2.4.3客厅：________

2.4.4卧室：________

2.4.5其他设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间变更：若需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金形式支付

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提交房屋退还申请，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维修保养；承租方负责室内设施的维护保养

6.3房屋损坏赔偿：若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.装修及改动

7.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

7.2装修审批：若承租方需进行装修或改动，应提前____天向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的合理费用可由出租方承担

8.限制性条款

8.1禁止事项：

8.1.1禁止在房屋内进行任何非法活动

8.1.2禁止将房屋转租或转借给他人使用

8.1.3禁止在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意

8.1.4禁止在房屋内进行任何有损房屋结构或安全的行为

8.2使用限制：

8.2.1承租方不得改变房屋的结构和布局

8.2.2承租方不得在房屋内进行噪音干扰他人的活动

8.2.3承租方不得在房屋外墙上进行任何形式的张贴或涂鸦

8.3违约责任：

8.3.1若承租方违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应损失

8.3.2若承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方立即停止并赔偿因此造成的损失

9.保险责任

9.1房屋保险：

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