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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024某大型购物中心与物业管理公司委托管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1购物中心

1.2物业管理公司

第二条管理内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4绿化养护

第三条管理期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条管理费用

4.1管理费

4.2维修资金

4.3费用支付方式

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

5.2安全保障标准

5.3环境卫生标准

5.4绿化养护标准

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1购物中心违约

7.2物业管理公司违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条不可抗力

10.1定义

10.2影响合同履行的处理

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3解除条件

第十二条通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知有效期限

第十三条辅助条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3相关法律法规

第十四条其他约定

14.1双方的权利和义务

14.2第三方权益保障

14.3合同的解释和适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1购物中心

1.2物业管理公司

第二条管理内容

2.1物业维护

乙方负责对甲方的物业进行维护，包括但不仅限于楼面、墙面、天花板的修缮，水电设施的维护，电梯、空调等设备的保养等。

2.2安全保障

乙方负责甲方的安全保障工作，包括但不仅限于公共区域的安全监控，消防设施的检查与维护，对外来人员的管理，以及应对突发事件的处理等。

2.3环境卫生

乙方负责甲方的环境卫生，包括但不仅限于公共区域的清洁，垃圾的分类处理，公共设施的消毒等。

2.4绿化养护

乙方负责甲方的绿化养护工作，包括但不仅限于绿化带的管理，植物的修剪，花卉的摆放等。

第三条管理期限

3.1开始日期

本合同的管理期限自2024年X月X日起。

3.2结束日期

本合同的管理期限至202X年X月X日止。

第四条管理费用

4.1管理费

乙方按照甲方提供的物业面积和乙方提供的管理服务内容，向甲方收取管理费，具体金额按照双方协商确定的标准执行。

4.2维修资金

乙方应在甲方提供的物业中设立维修资金，用于物业的日常维修和保养。

4.3费用支付方式

甲方应按照双方协商确定的时间节点，向乙方支付管理费和维修资金。

第五条服务质量标准

5.1物业维护标准

乙方向甲方提供的物业维护服务应符合国家及地方相关法律法规的规定，以及双方协商确定的具体标准。

5.2安全保障标准

乙方向甲方提供的安全保障服务应确保甲方人员及财产的安全，防止犯罪事件的发生，及时处理突发事件。

5.3环境卫生标准

5.4绿化养护标准

乙方向甲方提供的绿化养护服务应确保绿化带的整洁美观，植物的健康生长。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同的终止条件应符合双方协商确定的终止条件。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照双方协商确定的方式处理合同终止后的事宜。

第八条违约责任

8.1购物中心违约

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2物业管理公司违约

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如果协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，双方应按照本合同约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径

如果仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3泄露后果

如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

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