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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产合同房地产评估委托合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产评估

1.2委托人

1.3评估师

1.4评估报告

第二条评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

第三条评估师的责任

3.1专业资格

3.2独立客观

3.3保密义务

第四条委托人的义务

4.1提供资料

4.2配合评估

4.3支付费用

第五条评估流程与时间安排

5.1初步调研

5.2现场勘查

5.3资料分析

5.5提交报告

第六条评估费用与支付方式

6.1费用标准

6.2支付时间

6.3支付方式

第七条评估报告的使用与分发

7.1使用范围

7.2分发对象

7.3报告版权

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

第九条违约责任

9.1委托人违约

9.2评估师违约

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条保密协议

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1信息更新

13.2通知义务

13.3附录

第十四条合同的生效、修改与废除

14.1生效条件

14.2修改程序

14.3废除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产评估

1.2委托人

委托人是指与评估师签订本合同，并支付评估费用的个人或机构。

1.3评估师

评估师是指具有专业房地产评估资格，受委托人委托进行房地产评估的个人或机构。

1.4评估报告

评估报告是指评估师根据评估过程得出的结论，以书面形式提交的关于房地产价值、状况和其他相关信息的报告。

第二条评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

评估范围包括房地产的实物状况、周边环境、市场行情、历史交易记录等与房地产价值相关的因素。评估师应对评估范围内的所有相关因素进行全面的调查和分析。

第三条评估师的责任

3.1专业资格

评估师应具备国家认可的房地产评估资格，并保持持续的专业学习和技能提升，以确保评估工作的专业性和准确性。

3.2独立客观

评估师在进行评估工作时，应保持独立客观的态度，不受任何利益关系的影响，确保评估结果的真实性和公正性。

3.3保密义务

评估师应对在评估过程中获取的委托人信息和房地产相关信息予以保密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。

第四条委托人的义务

4.1提供资料

委托人应向评估师提供与房地产评估相关的所有资料，包括但不限于房地产权属证明、使用权证、租赁合同、交易记录等。

4.2配合评估

委托人应积极配合评估师进行现场勘查、资料收集和评估工作，确保评估师能够顺利地完成评估任务。

4.3支付费用

第五条评估流程与时间安排

5.1初步调研

评估师应在接受委托后的一定时间内，对房地产的基本情况进行初步调研，包括了解房地产的用途、规模、地理位置等。

5.2现场勘查

评估师应安排现场勘查，对房地产的实物状况、周边环境和市场行情进行详细调查，拍摄照片留存。

5.3资料分析

5.5提交报告

评估师应按照合同约定的时间，将评估报告以书面形式提交给委托人。

第六条评估费用与支付方式

6.1费用标准

评估费用根据房地产的规模、评估目的和评估范围等因素确定。具体费用标准在合同中约定。

6.2支付时间

委托人应在评估师提交评估报告后的一定时间内支付评估费用。

6.3支付方式

委托人可以选择现金、转账等支付方式支付评估费用。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解程序

如果协商未能解决争议，双方可以同意邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

8.3法律途径

如果争议仍无法通过协商和调解解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1委托人违约

如果委托人未能履行合同约定的义务，如未按时支付评估费用，评估师有权终止合同，并要求委托人支付违约金。

9.2评估师违约

如果评估师未能按照合同约定的时间提交评估报告，或者评估报告不符合合同约定的质量要求，评估师应承担相应的违约责任，如支付违约金或重新进行评估。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）评估师完成评估报告，并得到委托人的认可