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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024成都二手住宅交易正式协议范本版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3甲方及乙方均应具备合法的资格和能力，符合相关法律法规的规定。
第二条：住宅基本情况
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅所有权及使用情况
2.4住宅的产权性质及年限
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间及条件
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
4.4过户时间
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2房屋维修责任
5.3维修费用承担
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及法院
第九条：合同的生效、终止和延续
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同延续条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业费及水电费结算
10.3交易过程中的保密条款
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3房屋现状照片
第十二条：合同签订日期及地点
第十三条：合同正本及副本
13.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份
13.2合同副本及其他相关文件
第十四条：法律适用及解释权
14.1适用法律
14.2解释权归属
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
1.2乙方（买方）：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
1.3甲方及乙方均应具备合法的资格和能力，符合相关法律法规的规定。
第二条：住宅基本情况
2.1住宅位置：_______（具体地址），位于_______市_______区_______街道。
2.2住宅面积：_______平方米。
2.3住宅所有权及使用情况：该住宅所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，自_______年_______月_______日起，由甲方合法拥有并使用。
2.4住宅的产权性质及年限：该住宅产权性质为_______，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起计算。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：本住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2支付方式：买方采用_______方式支付交易价格，分_______期支付。
3.3支付时间及条件：买方应按照双方约定的时间表和条件支付每期款项，未按时支付的，应按_______的违约金比例支付违约金。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_______个工作日内将住宅钥匙交付给乙方。
4.2交付条件：甲方应保证住宅在交付时，符合_______的条件，包括但不限于：清偿所有物业费、水电费等欠款；完成所有必要的维修和整改；将住宅内所有个人物品搬离。
4.3过户手续及费用：甲方应承担住宅过户所涉及的_______等费用，具体费用按照_______的标准计算。
4.4过户时间：双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，过户手续完成后，住宅的所有权归乙方所有。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证：甲方保证该住宅不存在影响住宅使用和安全的重大质量问题，自过户之日起，住宅的质量问题由甲方负责解决。
5.2房屋维修责任：因房屋正常使用造成的损耗和维修，由甲方承担维修责任。
5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付甲方因解除合同所造成的损失。
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付乙方违约金；赔偿乙方因违约所造成的损失。
7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付甲方违约金；赔偿甲方因违约所造成的损失。
第八条：争议解决
8.1
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