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上海短期租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：上海市____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____。

三、押金及保证金

3.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的费用，押金全额退还乙方。

3.2甲方有权在乙方违约时，扣除保证金人民币____元整（大写：____元整），保证金退还条件为：____。

四、租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____个工作日内对租赁房屋进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁房屋的使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的大修、翻新等由甲方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁登记备案申请表

4.房屋租赁合同备案证明

5.房屋租赁登记备案告知书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：上海市____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的装修情况：____________________

1.4租赁房屋的用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：____。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，承诺在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保的金额为人民币____元整（大写：____元整），担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明等，以证明其具备支付租金的能力。

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