2024旧房屋买卖合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024旧房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权转移

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋查看与查验

2.1房屋查看

2.2房屋查验

2.3查验发现问题处理

3.房屋买卖合同的签订

3.1合同签订主体

3.2合同条款确认

3.3合同签订时间及地点

4.房屋过户手续办理

4.1办理过户手续所需材料

4.2过户手续办理流程

4.3过户费用承担

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3入住及物业手续办理

6.房屋买卖款项结算

6.1房价款支付

6.2交易税费支付

6.3尾款结算及支付时间

7.房屋买卖合同的解除与违约

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.房屋买卖合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方声明与承诺

10.1出卖人声明与承诺

10.2买受人声明与承诺

11.房屋买卖合同的附则

11.1合同附件

11.2合同的解释权

11.3合同的修订

12.其他约定事项

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

12.3房屋使用及管理

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署主体代表

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同相关税费清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权转移

出卖人承诺，在合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给买受人。

1.3房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖价格为人民币_______元（大写：_______________________元整），买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）合同签订后_______日内，买受人支付房价款的_______%；

（2）房屋过户手续办理完毕后_______日内，买受人支付房价款的_______%；

（3）房屋交付后_______日内，买受人支付房价款的_______%。

第二条房屋查看与查验

2.1房屋查看

买受人应在本合同签订前，对房屋进行查看，了解房屋的结构、设施、设备及使用状况等。

2.2房屋查验

买受人应在本合同签订后_______日内，对房屋进行查验。如查验中发现问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______日内，对问题进行核实并采取措施予以解决。

2.3查验发现问题处理

如查验中发现问题，出卖人应按照约定承担修复责任。修复完成后，买受人应书面确认。如买受人拒绝确认或修复未达到约定标准，买受人有权解除本合同。

第三条房屋买卖合同的签订

3.1合同签订主体

本合同的签订主体为出卖人和买受人。

3.2合同条款确认

出卖人和买受人确认，本合同的条款为双方真实意愿的表示，本合同的内容符合法律法规的规定。

3.3合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______街道_______号签订。

第四条房屋过户手续办理

4.1办理过户手续所需材料

买受人应按照税务、房产等部门的要求，提交办理过户手续所需的全部材料。

4.2过户手续办理流程

买受人应在本合同签订后_______日内，向房产等部门申请办理过户手续。出卖人应给予必要的协助。

4.3过户费用承担

过户手续所产生的费用，按照国家相关规定和双方约定，由买受人承担。具体费用明细如下：

（1）房产交易手续费：人民币_______元；

（2）契税：人民币_______元；

（3）其他费用：人民币_______元。

第五条房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权转移手续办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；

（3）房屋内无遗留物品。

5.3入住及物业手续办理

买受人应在本合同签订后_______日内，办理入住及物业手续。如因出卖人的原因导致买受人无法正常入住，出卖人应承担相应责任。

第六条房屋买卖款项结算

6.1房价款支付

买受人应按照本合同约定的付款方式，向出卖人支付房价款。

6